Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3207/2018 ~ М-1804/2018 от 31.05.2018

Дело №2-3207/2018

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» декабря 2018 года                                                             г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                                         - Рыбаковой Т.Г.

При секретаре                                                                       - Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску не к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

не обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что она является членом СНТ «Тулинка-2» с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется предоставленным ей товариществом и расположенным в границах данного товарищества земельным участком №№....

СНТ «Тулинка-2» земельный участок был предоставлен впервые постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... Согласно списку к указанному постановлению, спорный участок предоставлен истцу.

С момента предоставления истец владеет и пользуется земельным участком, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что был получен отказ.

Обращение в суд обусловлено желанием оформить земельный участок в собственность.

С учетом уточненного искового заявления просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с указанием следующих границ поворотных точек:

...	...
	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Истец – не, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ДИЗО НСО, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, просили суд в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием пролонгированного договора аренды земельного участка, предоставленного СНТ «Тулинка-2».

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания судом акта органа местного самоуправления недействительным, признания права, обязании совершить действия, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ не принята в члены СНТ «Тулинка-2», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Тулинка-2» от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой истца.

Постановлением администрации Новосибирского района НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ из земель учхоза «Тулинское» изъят земельный участок, фактически занятый с 1993 года, площадью 5,63 га пашни и предоставлен дополнительноСНТ «Тулинка-2» для садоводства.

Согласно списку членов СНТ «Тулинка-2», который является приложением к постановлению администрации Новосибирского района НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ, не предоставлен земельный участок №..., площадью 600 кв.м.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера тю, образуемый земельный участок, местоположение: ДД.ММ.ГГГГ, располагается на обособленном земельном участке с КН №..., входящим в состав единого землепользования с №..., местоположение <адрес>

Следовательно, спорный земельный участок является частью участка, предоставленного СНТ «Тулинка-2» до 2001 года. При этом вид права, на котором земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, юридически значимым обстоятельством не является.

Земельный участок у СНТ «Тулинка-2» не изымался.

Истец является членом СНТ «Тулинка-2», и ей был предоставлен земельный участок №... площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой и списком к постановлению №....

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Тулинка-2» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода, представленные суду квитанции подтверждают доводы истца о том, что она несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Тулинка-2»; обременений и споров по границам участка не имеется.

Каких-либо претензий к истцу по поводу ее владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что не является членом СНТ «Тулинка-2», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке в постоянное бессрочное пользование до 2001 года. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорных правоотношениях присутствует совокупность юридических фактов, требуемых для решения вопроса о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ 606 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

...	...
	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.12.2018.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                   ░.░. ░░░░░░░░