Решение по делу № 2-909/2016 (2-10758/2015;) ~ М-8218/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-909/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                                                                  27 января 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре О.В. Орловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова А.В., Червякова А.А. к Кузнецовой В.М. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Овсянников А.В., Червяков А.А. обратились в суд с иском к Кузнецовой В.М. о возложении обязанности. В обоснование иска указано на то, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>. Истцы считаю, что ответчик нарушил их права возведением входной группы и просят признать действия ответчика по реконструкции МКД незаконными, обязать ответчика устранить последствия своих незаконных действий по реконструкции МКД путем приведения в первоначальное состояние, а именно: демонтировать и убрать входную группу (в том числе козырек, опоры, лестницу, ступени, перила и иные части) к наружной стене жилого помещения - <адрес> со стороны третьего подъезда МКД по адресу: <адрес>, демонтировать входную дверь ПВХ в наружной стене жилого помещения - <адрес> со стороны третьего подъезда МКД по адресу: <адрес>, восстановить оконный проем в наружной стене жилого помещения - <адрес> со стороны третьего подъезда МКД по адресу: <адрес>, демонтировать тротуарную плитку напротив наружной стены жилого помещения - <адрес> со стороны третьего подъезда МКД по адресу: <адрес>; восстановить зеленые насаждения (газон, кустарники, деревья) напротив наружной стены жилого помещения - <адрес> со стороны третьего подъезда МКД по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истцов моральный вред в размере СУММА., а именно: в пользу истца Овсянникова А.В. СУММА., истца Червякова А.А. СУММА., расходы по госпошлине.

Истцы в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что Овсянников А.В. является собственником <адрес>.

Червяков А.А. является собственником <адрес> в <адрес>.

Кузнецова В.М. является собственником <адрес> в <адрес>.

Кузнецова В.М. осуществляет возведение входной группы на основании уведомления о переводе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией города Челябинска.

На территории города Челябинска перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения регулируется Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ, решением Челябинской городской думы №25/28 от 28 июня 2011 «Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска» и административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 20 декабря 2012 года №276-п.

Согласно ст. 7 главы II Регламента, исполнителем муниципальной услуги является ГУАиГ.

На основании ст. 38 главы III Регламента ГУАиГ организует проведение заседания Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска.

Деятельность Комиссии регламентирована постановлением Администрации города Челябинска от 22 февраля 2013 года №50-п «Об утверждении Положения о комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска».

По результатам рассмотрения заявления о переводе помещения из жилого в нежилое Кузнецовой В.М. на заседании комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче уведомления о переводе жилого помещения в нежилое, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 23 ЖК РФ, что соответствует пункту 9 Положения, предусмотрен исчерпывающий перечень документов, представляемых в орган, осуществляющий перевод помещения из нежилое в нежилое.

Согласно ч. 3 ст. 23 ЖК РФ, что соответствует пункту 10 Положения, орган осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать предоставление других документов, кроме установленных ч.2 настоящей статьи.

Собственником помещения по вышеуказанному адресу на рассмотрение Комиссии был предоставлен полный пакет документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое.

Основания для отказа в выдаче уведомления на перевод вышеуказанных помещений их жилого в нежилое, предусмотренные ст. 24 ЖК РФ, отсутствовали.

Согласно акту обследования фасада здания № от ДД.ММ.ГГГГ отклонений от проектной документации по проведению работ со стороны фасада здания не выявлено. Установить наличие взаимосвязи между нарушением асфальтового покрытия тротуара на углу дома и проводимыми работами по устройству входной группы не представляется возможным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, предусмотренная ст.304 Гражданского кодекса РФ, предполагает соразмерность защиты допущенному нарушению и не должна выходить за пределы действий, необходимых для пресечения нарушения. Данный вывод подтверждается также содержанием ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Данных доказательств не было представлено в суд кассационной инстанции.

Истцами не представлено доказательств того, какие зеленые насаждения и в каком количестве имели место напротив стороны жилого помещения, а также того что действиями ответчика зеленые насаждения были уничтожены. Истцами не представлено доказательств того, что возведение входной группы осуществляется с отклонений от проектной документации. Истцами не заявлено ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы, позволяющее сделать вывод что возведение входной группы затрагивает границы общего имущества дома либо конструкция входной группы не соответствует требованиям безопасности в эксплуатации многоквартирного дома. Материалы так же дела не содержат доказательств, совершения ответчиков действий, повлекших уменьшение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Истцами не представлено сведений о формировании земельного участка под придомовую территорию многоквартирного дома.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Письменных либо устных ходатайств от истцов об истребовании доказательств не поступало.

Таким образом, утверждения истцов не подтверждены письменными доказательствами, заключением специалиста или эксперта, показаниями свидетелей.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований Овсянникова А.В., Червякова А.А. к Кузнецовой В.М. о возложении обязанности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд города Челябинска.

Председательствующий                               М.И. Галюкова