Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-278/2021 ~ М-1609/2021 от 27.04.2021

63RS0№-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

<адрес>                       29 апреля 2021 года

Судья Ленинского районного суда <адрес> Космынцева Г.В., рассмотрев исковое заявление Репина Д. С., Репиной И. И., Репина С. С.ча к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о расторжении договора аренды и обязании принять арендованное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о расторжении договора аренды и обязании принять арендованное имущество, в котором просили расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика принять по акту приема-передачи арендованное имущество – земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером 63:26:1805021:6, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Красноярский), Волжская волость, участок «САД», предоставленного для культурно-оздоровительных целей; взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, что истцами заявлен иск о правах пользования на недвижимое имущество – о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ранее Красноярский), Волжская волость, участок «САД» с кадастровым номером 63:26:1805021:6.

В связи с тем, что объект недвижимости расположен в <адрес>, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, настоящий спор подсуден Красноглинскому районному суду <адрес>.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судья приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в соответствии с требованиями ст.30 ГПК РФ по месту нахождения недвижимого имущества.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в Красноглинский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Репина Д. С., Репиной И. И., Репина С. С.ча к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о расторжении договора аренды и обязании принять арендованное имущество возвратить истцам.

Разъяснить истцам право на обращение с исковым заявлением в Красноглинский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Самарский областной суд через Ленинский районный суд.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна

Судья