Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1402/2015 ~ М-143/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-1402/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Загородных Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Украинскому А. Ю., Украинской И. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Украинскому А. Ю., Украинской И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в общей сумме <данные изъяты>. (л.д.4-6).

                 В обоснование исковых требований указало, что Украинский А.Ю. и Украинская И.Ю. является собственником квартиры <адрес>, где доля каждого составлялся <данные изъяты> С (ДД.ММ.ГГГГ) года Украинская И.Ю. стала единоличным собственником данной квартиры. Они, являясь управляющей организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в общей сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем они вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

        Истец извещен о времени и месту судебного заседания (л.д.62). Явку представителя не обеспечил. В заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.59).

    Ответчики Украинский А.Ю., Украинская И.Ю. дважды извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д.53-54,60,63-64). От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Возражений на иск не заявили. При таких обстоятельствах поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебных повесток и надлежащее их извещение.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

         Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

         Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находилась на праве общей долевой собственности у Украинского А. Ю. и Украинской Илоны Юрьевны, где доля каждого составляла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.8-9).

            Согласно выписке из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) года Украинская И.Ю. стала единственным собственником спорной квартиры с (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.10).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Как усматривается из материалов дела ООО (Наименование1) является управляющей организацией жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> согласно протоколу голосования собственников помещения от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.21). Истец является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

        В адрес ответчиков ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, длительное время не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам по квартире <адрес> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты>, где доля каждого совладельца составляет <данные изъяты>, с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года – <данные изъяты> (л.д. 7,13-20).

Ответчики не явились и не оспорили расчет задолженности. Также Украинские А.Ю. и И.Ю. не представили возражений по существу заявленных требований и доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги.

Поэтому, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в судебном порядке.

    Пропорционально этой сумме следует взыскать госпошлину с ответчика как со стороны проигравшей дело в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебное решение состоялось в пользу истца, поэтому, нет оснований отказывать ему во взыскании судебных расходов.

Судебные расходы состоят согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины подлежащий взысканию с Украинского А.Ю. составит <данные изъяты>, с Украинской И.Ю. – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Расчет следующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

    При подаче искового заявления истом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (л.д.3).

        Таким образом, госпошлину в пользу истца следует взыскать с ответчика Украинского А.Ю. в размере <данные изъяты>, с Украинской И.Ю. – <данные изъяты>), оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> с ответчика Украинской И.Ю. в доход бюджета.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Украинского А. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО (Наименование1), ИНН (№), <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, <данные изъяты> госпошлины, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Украинской И. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО (Наименование1), ИНН (№), <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> <данные изъяты> госпошлины, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Украинской И. Ю. <данные изъяты> руб. госпошлины в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                 Т.И. Натарова