Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2014 ~ М-233/2014 от 15.04.2014

Дело №2-221/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ягодное.                                                  23 мая 2014 года.

           Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Дьяченко В.А.,

при секретаре Алексеенко Н.Н.,

с участием адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов Коурова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» к "К" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к "К" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года включительно в размере 58 503 рубля 69 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 955 рублей 11 копеек.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

В обосновании иска указало, что истец является филиалом ООО «Теплоэнергия» и во исполнение пунктов 2.2. пункта 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. Истец является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «Поселок Ягодное».

С 16 июня 2010 года, согласно постановлению главы МО «Поселок Ягодное» №100 от 22 июня 2010 года собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в поселке Ягодное выбран способ управления управляющей компанией ООО «Порядок».

    Ответчик "К" является собственником жилого помещения,расположенного по адресу: поселок Ягодное улица <адрес>

Всего за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услугив размере 58 503 рубля 69 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

Также просит суд взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при направлении иска в суд, в размере 1 955 рублей 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении предъявленных требований настаивал.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного извещался путем направления судебного извещения по последнему известному месту жительства, однако, как следует из рапорта курьера Ягоднинского районного суда и сообщения сотрудника полиции, ответчик "К" предположительно в 2013 году выехал за пределы Магаданской области и длительное время по месту регистрации в пос. Ягодное не проживает.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав в соответствии со ст. 119 ГПК РФ факт извещения ответчика по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (статья 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункта 1.4 Уставу ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал - Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории Магаданской области Ягоднинского района, поселка Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» №100 от 22 июня 2010 года с 16 июня 2010 года управление жилым домом <адрес> в поселке Ягодное Ягоднинского района Магаданской области передано управляющей компании ООО «Порядок».

Согласно пунктов 3.2.. 3.2.2. и 3.2.3 договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №161 от 01 июня 2011 года, пунктов 3.1., 3.1.2 и 3.1.3 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №161 от 01 января 2012 года, №161 от 01 января 2013 года и №161 от 01 января 2014 года, пунктов 4.2., 4.2.2 и 4.2.3 договора теплоснабжения №161 от 01 июня 2011 года, пунктов 4.1., 4.1.2 и 4.1.3 договора теплоснабжения №161 от 01 января 2012 года, пунктов 3.1., 3.1.2 и 3.1.4 договоров теплоснабжения №161 от 01 января 2013 года и №161 от 01 января 2014 года, заключенных между управляющей компанией ООО «Порядок» и истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в счет оплаты горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в том числе и многоквартирного жилого дома <адрес> в поселке Ягодное.

Согласно сведений, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, по состоянию на 08 мая 2014 года правопритязания на объект недвижимого имущества, то есть квартиру <адрес> в поселке Ягодное отсутствуют.

Вместе с тем, согласно поквартирной карточки (л.д. 71) и карточки учета "номер" "К" является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 26 октября 2006 года.

Как следует из адресной справки ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе (л.д. 85), ответчик "К" зарегистрирован в указанном жилье с 17 ноября 2006 года по настоящее время.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик "К", являясь фактическим собственником жилого помещения по адресу: пос. Ягодное улица <адрес>, должен исполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

При этом, несмотря на то, что ответчик отсутствует по месту регистрации, у суда не имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о конкретном периоде его отсутствия, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Судом установлено, что ООО «Порядок» с 16 июня 2010 года по настоящее время обязано предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьей 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги, непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений истцу - ООО «Теплоэнергия», что не противоречит действующему законодательству.

Поскольку истцом поставлялись, а ответчиком потреблялись предоставленные коммунальные услуги, суд полагает, что ответчиком должны были оплачиваться потребленные коммунальные услуги в порядке, в сроки и в размере, установленными требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами.

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета одного проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: пос. Ягодное улица <адрес> в период с июня 2011 года по март 2014 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, правильность начислений сомнений у суда не вызывает.

Согласно предупреждений №б/н от 25 декабря 2011 года и №597 от 08 мая 2013 года (л.д. 72-73), ответчик предупреждался истцом о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире <адрес> пос. Ягодное, однако обязанность по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена.

Как следует из представленной истцом справки (л.д. 74), в период 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года от ответчика в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.

Сведений о том, что ответчик обращался к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик "К" как собственник жилого помещения, не исполняет возложенные на него обязательства по оплате предоставленных ему коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» к "К" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года включительно в размере 58 503 рубля 69 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1 955 рублей 11 копеек.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергия», то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 955 рублей 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» к "К" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года включительно в размере 58 503 рубля 69 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 955 рублей 11 копеек, - удовлетворить.
2. Взыскать с "К" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2014 года включительно в размере 58 503 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот три) рубля 69 копеек.
3. Взыскать с "К" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в лице ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 955 (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 28 мая 2014 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья                                                       В.А. Дьяченко.