Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6679/2014 ~ М-5776/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-6679/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Жилиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкина Ю. С. к Ласкиной З. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ласкин Ю.С. обратился в суд с иском к Ласкиной З.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Ласкина З.Н. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ласкина З.Н. является его бывшей женой, брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Оплату коммунальных услуг Ласкина З.Н. не производит.

Ласкина З.Н. проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является постоянным ее местом жительства.

В судебном заседании истец Ласкин Ю.С. полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчик Ласкина З.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ссылаясь на то, что она действительно после расторжения брака не проживает в спорном жилом помещение, т.к. там проживает Ласкин Ю.С. со своей женой, деверь и ее дочь с детьми. Она работает на Купавинской фабрике, где ей была предоставлена комната в общежитии, где она проживает уже 19 лет, производит оплату коммунальных услуг. Она также состоит на очереди по улучшению жилищных условий с 1999 года.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск, в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., зарегистрировано <данные изъяты> человек, в том числе ответчик Ласкина З.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ласкиным Ю.С. и Ласкиной З.Н. был расторгнут (л.д.№).

Ласкина З.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии в комнате № по адресу: <адрес>, которая была ей предоставлена ЗАО «Текстильная фирма «К.» во временное пользование, что подтверждается копиями договоров найма жилого помещения в общежитии №, заключенных между предоставлена ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» и Ласкиной З.Н.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ласкиной З.Н. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на занимаемое ею жилое помещение в указанном общежитии.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» Ласкина З.Н. в списках граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма при администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» состоит с ДД.ММ.ГГГГ года, общая очередь №.

Таким образом, судом установлено, Ласкина З.Н., действительно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещение, однако данный выезд ее из квартиры носит вынужденный характер, брак между истцом Ласкиным Ю.С. и Ласкиной З.Н., расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., фактически проживают <данные изъяты> человек, в том числе жена Ласкина Ю.С.

Ласкиной З.Н. в связи с трудовыми отношениями ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» была предоставлена во временное пользование комната в общежитии, где Ласкина З.Н. проживает по настоящее время. Одновременно Ласкина З.Н. состоит на учете по улучшению жилищных условий.

Учитывая, что выезд Ласкиной З.Н. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, постоянно места жительства по договору социального найма либо в собственности ответчик Ласкина З.Н. не имеет, состоит на учете по улучшению жилищных условий, то суд приходит к выводу о том, что оснований для признания Ласкиной З.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку Ласкина З.Н. на основании договора о предоставления ей во временное пользование жилого помещения производит оплату за занимаемое ею жилое помещение в общежитии, что является основанием для обращения сторон с заявлением в управляющую компанию для перерасчета оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска Ласкину Ю. С. к Ласкиной З. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 декабря 2014 года.

Судья: