Решение по делу № 2-447/2014 (2-3924/2013;) ~ М-3561/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-447/2014 г.                                    К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года                                      г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                     Авериной О.А.

При секретаре                                  Данилиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Марии Сергеевны к Кузькину Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Захарова М.С. обратилась в суд с иском к Кузькину А.Н., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

В обоснование иска Захарова М.С. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы четыре человека: ФИО Кузькин А.Н., ФИО. и ФИО2 Более 12 лет ответчик Кузькин А.Н. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилья, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик более 12 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает в ином жилом помещении, ответчик не предпринимал мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, со стороны истца препятствия для проживания ответчику не чинились. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры.

В настоящее судебное заседание истец Захарова М.С. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.33).

Представитель истца - Кильчик А.А., действующий на основании доверенности от 11 ноября 2011 г. (л.д. 18), исковые требования Захаровой М.С. поддержал в полном объеме, дополнительно пояснилДД.ММ.ГГГГ 2000 г. брак между ФИО и Кузькиным А.Н. был расторгнут, после чего он выехал из спорной квартиры добровольно, забрал все свои личные вещи, попыток к вселению не предпринимал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО продала квартиру своей племяннице Захаровой М.С.

Ответчик Кузькин А.Н, в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что он действительно после расторжения брака с ФИО в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры и больше туда не вселялся, создал новую семью и поживает на съемных квартирах, расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не несет. Однако в настоящее время ему негде зарегистрироваться.

     Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования Захаровой М.С. к Кузькину А.Н., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Захаровой М.С. <данные изъяты>) (л.д.11).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО. и <данные изъяты> (л.д. 8-9).

Также судом установлено, что ФИО и ответчик Кузькин А.Н. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 34) следует, что в <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО – с 14 марта 1997 г., Кузькин А.Н. – с 14 марта 1997 г., ФИО 2002 г. рождения, - с 14 ноября 2002 г. и ФИО2 – с 15 апреля 2008 г.

Судом установлено, что Кузькин А.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку является мужем бывшего собственника ФИО

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из указанного следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Вместе с тем, из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчиком Кузькиным А.Н. в судебном заседании подтверждено то обстоятельство, что он в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения и более в него не вселялся, выехал добровольно, в настоящий момент он не является членом семьи истца, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Также, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кузькин А.Н. вступил в новый брак с ФИО3 (л.д. 28), от которого имеет сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 42).

Факт длительного не проживания ответчика Кузькина А.Н. в спорном жилом помещении также подтверждается свидетельскими показаниями ФИО5 и ФИО6 – соседей, проживающих <адрес>, которые пояснили, что никогда не видели ответчика Кузькина А.Н. в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не принимал мер к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не имел препятствий в проживании в спорном жилом помещении в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковое требование о признании Кузькина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Признание Кузькина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире, будет является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства согласно подпунктов «а», «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 493).

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании друг с друга расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела в суде, в связи с чем, этот вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

                ░░░░░: «░░░░░░░»

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2014 ░.

                «░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 – 447/2014 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»___________________ 2014 ░.

                ░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░

                ░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»_______________________ 2014 ░.

                ░░░░░: