Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1857/2020 ~ М-1942/2020 от 28.09.2020

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 ноября 2020 года

Дело № 2-1857/2020

УИД № 66RS0024-01-2020-003130-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                 29 октября 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Коноплине П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахияровой Фарзаны Мухаметдиновны к Файзрахманову Линару Маулимьяновичу, Шаймухаметовой Розалии Важитовне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение: <адрес>.

Ахиярова Ф.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Файзрахманова Л.М. и Шаймухаметовой Р.В. неприобретшими право пользования спорным жилым помещение. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом и принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В 2017 году в спорное жилое помещение с согласия умершего сына – Ахиярова И.Ф. был прописан ответчик Файзрахманов Л.М. Однако регистрация носила формальный характер, целью которого являлось наличие областной прописки. По месту регистрации ответчик никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением отсутствуют. Ответчик в настоящее время проживает в г. Екатеринбург, на телефонные звонки не отвечает, на сообщения через ватсап отвечает, но адрес фактического проживания скрывает. Общих знакомых с ответчиком нет. В 2015 году в спорное жилое помещение была прописана ответчик Шаймухаметова Р.В. В момент смерти сына истца в жилом помещении ответчик не проживала. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, на телефонные звонки не отвечает. Об адресе фактического проживания в настоящее время данных нет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из данного жилого помещения. Наличие регистрации создает препятствия при продаже участка и жилого дома.

Истец, ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке с места жительства (л.д. 12), прежним собственником жилого дома ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3

Доводы истца о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, ответчиками не опровергнуты. С момента приобретения истцом дома ответчики им не пользовались, регистрация по месту жительства проведена формально.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, только вселение ответчиков в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку вселение в дом не состоялось.

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░