Решение по делу № 2-119/2016 (2-2903/2015;) ~ М-2916/2015 от 19.11.2015

Гражданское дело № 2-119/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская область, город Жуковский 21 января 2016 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Жуковский Московской области, действующего в интересах Кривовой Л.А., Кривова Ю.Ф. к Курякову А.М. об обязании обеспечить доступ работникам ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ работникам ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в квартиру.

В обоснование иска указано, что прокуратурой города Жуковского проведена проверка по обращению Кривовой Л.А. и Кривова Ю.Ф. о воспрепятствование жильцов дома осуществлению работ по восстановлению системы обогрева по адресу: г.\\\, ул. \\\, д. \\\, кв. \\\.

Установлено, что Кривова Л.А. и Кривов Ю.Ф. проживают в двухкомнатной квартире по адресу: г. \\\, ул. \\\, д. \\\, кв. \\\.

Квартира № \\\ в указанном доме, собственником которой является Куряков A.M., расположена над квартирой Кривовых Л.А. и Ю.Ф.

Через принадлежащие им квартиры проходит единый стояк тепловой циркуляционной линии. В ходе проведения капитального ремонта систем тепло-водоснабжения в квартире № \\\ стояк полотенцесушителя был срезан и была срезана закольцовка полотенцесушителя, в результате чего полотенцесушителъ в квартире №\\\ не прогревается (акт ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» от +++).

Начиная с апреля +++ года и по настоящее время ответчик препятствует допуску в принадлежащее ему жилое помещение сотрудников технической службы управляющей компании ООО «Теплоцентраяь-ЖКХ» для проведения работ по восстановлению циркуляционной линии.

Своим отказом обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ Куряков А.М. и иные лица, проживающие в квартире, нарушают права и законные интересы Кривовых, препятствует восстановлению функционирования тепловой циркуляционной линии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав представленные материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Прокуратурой города Жуковского проведена проверка по обращению Кривовой Л.А. и Кривова Ю.Ф. о воспрепятствование жильцов дома осуществлению работ по восстановлению системы обогрева по адресу: г.\\\, ул. \\\, д. \\\, кв. \\\.

Установлено, что Кривова Л.А. и Кривов Ю.Ф. проживают в двухкомнатной квартире по адресу: г. \\\, ул. \\\, д. \\\, кв. \\\.

Квартира № \\\ в указанном доме, собственником которой является Куряков A.M., расположена над квартирой Кривовых Л.А. и Ю.Ф.

Через принадлежащие им квартиры проходит единый стояк тепловой циркуляционной линии. В ходе проведения капитального ремонта систем тепло-водоснабжения в квартире № \\\ стояк полотенцесушителя был срезан и была срезана закольцовка полотенцесушителя, в результате чего полотенцесушителъ в квартире №\\\ не прогревается (акт ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» от +++).

Начиная с апреля +++ года и по настоящее время ответчик препятствует допуску в принадлежащее ему жилое помещение сотрудников технической службы управляющей компании ООО «Теплоцентраяь-ЖКХ» для проведения работ по восстановлению циркуляционной линии.

Своим отказом обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ Куряков А.М. и иные лица, проживающие в квартире, нарушают права и законные интересы Кривовых, препятствует восстановлению функционирования тепловой циркуляционной линии.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовьгх) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) определяются правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, которые являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления. В капитальный ремонт включены полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно подл, «б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно подп. «е» п.34 Правил потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Кривов Ю.Ф. +++ г.р. и Кривова Л.А. +++ г.р., являются пенсионерами, Кривову Ю.Ф. установлена 3 группа инвалидности, а потому в силу своего возраста, состояния здоровья и финансового положения не могут самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Жуковский Московской области, действующего в интересах Кривовой Л.А., Кривова Ю.Ф. к Курякову А.М. об обязании обеспечить доступ работникам ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в квартиру - удовлетворить.

Обязать Курякова А.М. не позднее десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ работников ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» в квартиру, расположенную по адресу: г.\\\, ул. \\\, д. \\\, кв.\\\, для восстановления работы стояка тепловой циркуляционной линии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков