Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10496/2019 ~ М-10191/2019 от 20.11.2019

2-10498/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Михущенко Виктории Григорьевне, Ковтуну Вадиму Григорьевичу, Ковтун Любови Ивановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Михущенко Виктории Григорьевне, Ковтуну Вадиму Григорьевичу и Ковтун Любови Ивановне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 года по 31.07.2019 года в размере 165 766 руб. 54 коп., пени за просрочку платежа в сумме 77 149 руб. 22 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 5629,16 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Михущенко В.Г., Ковтун В.Г., Ковтун Л.И., а также несовершеннолетний ФИО зарегистрированы и проживают в АДРЕС, общей площадью 47,3 кв.м,. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 165 766 руб. 54 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не предприняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Михущенко В.Г., Ковтун В.Г., Ковтун Л.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Михущенко В.Г., Ковтун В.Г. и Ковтун Л.И.. является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где и проживают. В квартире так же зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО (л.д. 25).

На ответчиков Михущенко В.Г., Ковтун В.Г., Ковтун Л.И. открыт финансово-лицевой счет (л.д.24).

АО «Одинцовская теплосеть» с 02.05.2017 года является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «РЭП Горки-10», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. (л.д. 44).

За период с 01.08.2017 года по 31.07.2019 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ею не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 165 766 руб. 54 коп. (л.д. 26-43).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 165 766 руб. 54 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.09.2015г по 21.10.2019г составили 77 149 руб. 22 коп. (л.д. 26-27).

Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчиками надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 30 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 5629,16 руб. (л.д.6-7), которая подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Михущенко Виктории Григорьевне, Ковтуну Вадиму Григорьевичу, Ковтун Любови Ивановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михущенко Виктории Григорьевны, Ковтуна Вадима Григорьевича, Ковтун Любови Ивановны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность с 01.08.2017г по 31.07.2019г в размере 165766,54 руб., пени с 11.09.2015г по 21.10.2019г в размере 30000 руб., возврат государственной пошлины 5629,16 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :