Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2018 ~ М-2903/2018 от 04.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.Е.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Санниковой А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Санникова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ответчик отказывает в приватизации данного жилого помещения, поскольку отсутствуют сведения о регистрации ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Пичугин К.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за Санниковой А.А. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований Санниковой А.А. отказать, просит рассмотреть дело без участия представителя Департамента.

Третье лицо Санников А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель Управления Росреетсра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма.

Согласно архивной справке, выданной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Санникова А.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Право на приватизацию истцом не использовано. Из представленных документов - справки формы 2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выписки из реестра Управления Росреестра по Самарской области, усматривается, что истец строений и жилья на территории города Самара и Волжского района Самарской области не имеет. Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района не использовала, сведения о регистрации прав истца на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа Самара и Волжского района Самарской области, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Отказывая истцу в подготовке документов на приватизацию, Департамент управления имуществом г.о.Самара ссылается на то, что отсутствуют сведения о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10, ФИО3, Санниковой А.А. признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. На Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность заключить с ФИО10 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав Санникову А.А. и ФИО3 членами семьи нанимателя. Решение явилось основанием для регистрации Санниковой А.А. в квартире по адресу: <адрес>. Кроме того, данным решением суда установлено, что Санникова А.А. постоянно проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом семьи нанимателя и вела общее хозяйство, имела единый бюджет. Регистрация Санниковой А.А. в квартире по адресу: <адрес> носила формальный характер, в данной квартире она не проживала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, каждый в отдельности суду показали, что Санникова А.А. постоянно проживала в квартире по <адрес>, никуда не переезжала.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Часть первая статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо доказательств отнесения спорного жилого помещения к категории жилых помещений специализированного жилищного фонда суду не представлено.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости – квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Главы Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец приобрела его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца и признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Санниковой А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, подсобной площадью 12,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: