Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4535/2014 ~ М-3539/2014 от 02.07.2014

Гражданское дело №2-4535/2014г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова С. В., Сидоровой В. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Сидоров С.В. и Сидорова В.Г. обратились суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (далее ФГУП «РТРС») о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на следующее. На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «РТРС», действующего от имени Российской Федерации, истцы проживают в <адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат, имеет согласно техническому паспорту общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей квартиры в собственность на двоих в равных долях. В связи с этим они обратились в ФГУП «РТРС» с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой ими квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и директором филиала РТРС «МРЦ» Кудрявцевым К.Т. был подписан договор № передачи квартиры в собственность. Из технического паспорта жилого помещения инв. №, выданного ГУП МО «МОБТИ» Ногинским филиалом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, отсутствие в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и квартиру явилось результатом действия или бездействия со стороны правообладателя в лице ФГУП «РТРС», и меры по устранению данного недостатка должны приниматься непосредственно правообладателем или уполномоченным на то лицом. К настоящему времени запись о регистрации прав на жилой дом и квартиру по-прежнему отсутствует.

Истцы Сидоровы С.В. и В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - ФГУП «РТРС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

В двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Сидоров С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сидорова В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГг. между ФГУП «РТРС» и истцом Сидоровым С.В. был заключен договор социального найма указанной квартиры <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГг. между истцами Сидоровыми С.В. и В.Г. и Федеральным государственным унитарным предприятием «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» был заключен договор № на передачу квартиры в собственность (<данные изъяты>). Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцы не могут, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. (<данные изъяты>).

Не может служить основанием для отказа истцам в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сидорова С. В., Сидоровой В. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сидорова С. В., Сидоровой В. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Сидоровым С. В. и Сидоровой В. Г. в порядке приватизации право долевой собственности, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Сидоровым С. В., Сидоровой В. Г. права долевой собственности, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись