Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3793/2019 ~ М-3072/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-3793/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» сентября 2019 года

город Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при помощнике судьи Дацик Н.Ю.,

Товарищества собственников недвижимости «Магнит» (ОГРН №) к Тюриковой ФИО5 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Магнит» (ОГРН №) обратилось в Щелковский городской суд с исковым заявлением к Тюриковой ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны подали суду мировое соглашение и просили суд утвердить его, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено на следующих условиях:

Между Тюриковой Т.В. и ТСН «Магнит» 23.08.2018 г. был подписан договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому, Покупатель приобретает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество:

Земельный участок площадью 290 (двести девяносто) кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> имеющий кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства и расположенный на этом земельном участке дом, назначение: жилое, 3 - этажный, общая площадь 151,6 (сто пятьдесят один и 6/10) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>», кадастровый №.

Товарищество собственников недвижимости «Магнит» (ОГРН № ИНН/КП №) обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Тюриковой ФИО7 «О взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное имущество».

В целях прекращения спора, возникшего между Сторонами, истец и ответчик на основании статьи 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

Тюрикова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срок не позднее 15.11.2019г. выплачивает Товариществу собственников недвижимости «Магнит» (ОГРН №):

- задолженность по оплате по Договору купли-продажи от 23.08.2018г. в размере 2 049 700 руб.;

- компенсацию за понесенные судебные издержки, пени по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме: 1 000 000 руб.

Всего Тюрикова ФИО9 обязуется выплатить ТСН «Магнит»: 3 049 700 (четыре миллиона сорок девять тысяч семьсот) рублей.

В случае неисполнения Тюриковой ФИО10 обязательств, указанных в п. 1 настоящего Мирового соглашения, на сумму долга (3 049 700 (три миллиона сорок девять тысяч семьсот) рублей) начисляется штрафная неустойка в размере 0,5 % от суммы долга, за каждый день просрочки.

Данная неустойка является согласованной сторонами и снижению (уменьшению) не подлежит, вне зависимости от общего периода просрочки выплаты задолженности.

С момента исполнения настоящего мирового соглашения, стороны не имеют взаимных претензий и обязательств по погашению задолженности, иных финансовых обязательств, связанных с указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Ограничение в виде залога недвижимого имущества, также подлежит снятию с момента полного исполнения Тюриковой ФИО11 настоящего мирового соглашения.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Щелковского городского суда Московской области.

Условия настоящего мирового соглашения составлены таким образом, чтобы не были нарушены права и законные интересы сторон по делу, а также, чтобы не были нарушены требования действующего законодательства РФ, т.е. обеспечена возможность исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения.

В связи с заключением мирового соглашения по настоящему делу, положения ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения сторонам также известны. Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит обязательному исполнению Истцом и Ответчиком, а также другими лицами, если для исполнения условий мирового соглашения необходимо совершение определенных действий другими лицами.

Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами добровольно, без понуждения с чьей-либо стороны, с осознанием его существа. Стороны так же удостоверяют тот факт, что в момент заключения настоящего мирового соглашения, они находятся в состоянии понимать свои действия и руководить ими. Заключив настоящее мировое соглашение, Стороны констатируют факт урегулирования спора по всем обязательствам, существующим между ними.

С условиями мирового соглашения согласны, и просят его утвердить. Последствия ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Согласно пункту 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, подписано полномочными представителями сторон, последствия заключения данного соглашения сторонам ясны и понятны, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и утверждает мировое соглашение.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, 220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

Тюрикова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срок не позднее 15.11.2019г. выплачивает Товариществу собственников недвижимости «Магнит» (ОГРН №):

- задолженность по оплате по Договору купли-продажи от 23.08.2018г. в размере 2 049 700 руб.;

- компенсацию за понесенные судебные издержки, пени по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме: 1 000 000 руб.

Всего Тюрикова ФИО13 обязуется выплатить ТСН «Магнит»: 3 049 700 (три миллиона сорок девять тысяч семьсот) рублей.

В случае неисполнения Тюриковой ФИО14 обязательств, указанных в п. 1 настоящего Мирового соглашения, на сумму долга (3 049 700 (три миллиона сорок девять тысяч семьсот) рублей) начисляется штрафная неустойка в размере 0,5 % от суммы долга, за каждый день просрочки.

Данная неустойка является согласованной сторонами и снижению (уменьшению) не подлежит, вне зависимости от общего периода просрочки выплаты задолженности.

С момента исполнения настоящего мирового соглашения, стороны не имеют взаимных претензий и обязательств по погашению задолженности, иных финансовых обязательств, связанных с указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Ограничение в виде залога недвижимого имущества, также подлежит снятию с момента полного исполнения Тюриковой ФИО15 настоящего мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

Суд разъясняет сторонам, что в случае не исполнения условий мирового соглашения, судом выдается исполнительный лист.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий :

Судья И.Ю. Кулагина