Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2011 (2-10405/2010;) ~ М-10350/2010 от 27.10.2010

                                                                                                                                    дело № 2-366/11                                                                                                                                        

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Самойленко Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклановой Л.А. к Бакланову О.В., Дроздовой Н.М., Баскакову Ю.С., Администрации сельского поселения ... о признании права собственности в порядке наследования, с участием представителя истца Рыжих В.С.,

УСТАНОВИЛ:

   Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. супруга ФИО, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 924 кв.м, с расположенными на нем 4/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м (литеры А, а, а1, а2) и жилым домом общей площадью 121,0 кв.м (литеры Б, Б1, Б2, б, б1), расположенными по адресу: АДРЕС. Жилой дом площадью 121,0 кв.м, полностью расположен на земельном участке, принадлежащем наследодателю. Поскольку при приемке в эксплуатацию указанного жилого дома (литеры Б, Б1, Б2, б, б1), переоборудованного в жилой дом из хозблока в Бюро технической инвентаризации в инвентарное дело на домовладение №... в АДРЕС не были внесены соответствующие изменения, жилой дом площадью 121 кв.м также учтен как долевая собственность совладельев жилого дома общей площадью 39,6 кв.м (лит.А, а, а1, а2). Кроме этого, после сдачи спорного жилого дома площадью в эксплуатацию в 1996г. в результате достройки наследодателем без получения разрешений мансардой, подвалом, остекленной верандой, изменилась общая площадь дома, при сдаче в эксплуатацию в 1996г. площадь составляла 41,6 кв.м. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 121,0 кв.м (литеры Б, Б1, Б2, б, б1), расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Баскаков Ю.С., Дроздова Н.М., Бакланов О.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленным заявлениям не возражают против удовлетворения исковых требований, просят дело рассматривать без их участия л.д.107-109). 

Администрация с.п...., ответчик, в суд представителя не направил, возражений против исковых требований не представил, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя Администрации с.п.....

 Судом установлено следующее.

 Из исследованных судом материалов наследственного дела л.д.38-100) усматривается, что супруг истца Баклановой Л.А. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

 Истец является единственным наследником к имуществу умершего с учетом отказа в ее пользу сына наследодателя Бакланова О.В..

 В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 924 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №..., категория земель — земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.  

 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону земельный участок унаследовала истец.

 Кроме этого, в состав наследственного имущества входит 4/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м (литеры А, а, а1, а2) (право зарегистрировано) и жилой дом площадью 41,6 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС.

 Фактическая площадь жилого дома лит.Б в настоящее время составляет 121 кв.м, дом переоборудован из хозблока наследодателем ФИО Согласно постановлению Главы администрации ... сельского округа ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... принят в эксплуатацию вновь выстроенный хозблок в АДРЕС, около дома №..., принадлежащий ФИО л.д.11).

Постановлением Главы администрации ... сельского округа ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... в эксплуатацию принят жилой дом, расположенный около дома №... в АДРЕС, переоборудованный из хозблока, на ФИО наложен штраф за самовольное переоборудование хозблока под жилое помещение л.д.12).

Согласно техническому паспорту в настоящее время жилой дом, переоборудованный ранее из хозблока, состоит из лит.Б, Лит.Б2, лит.Б1, общая площадь лит.Б жилой дом составляет 121 кв.м, при этом на лит.б1 (остекленная веранда), Б2 (подвал), лит.Б1 — мансарда отсутствует разрешение на строительство л.д.18-33). Согласно данным БТИ жилой дом лит.Б учтен как принадлежащий на праве общей долевой собственности наследодателю, Дроздовой Н.М., Баскакову Ю.С.

 Согласно ситуационному плану, кадастровой выписке о земельном участке площадью 924 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: АДРЕС, жилой дом Лит.Б расположен на участке принадлежащем в настоящее время истцу по праву собственности в порядке наследования л.д.114-123).

 Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наледования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

   Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

  В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для принятия наследства наследник должен его принять.

   В силу п.3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

  Судом установлено, что при жизни ФИО был сдан в эксплуатацию переоборудованный из хозблока жилой дом (Лит.Б, Б1, Б2, б, б1), общей площадью 121 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, который после сдачи в эксплуатацию был достроен остекленной верандой, мансардой, оборудован подвалом. Соответствующие изменения в техническую документацию на домовладение внесены не были. Кроме этого, дом, несмотря на то, что был построен и введен в эксплуатацию наследодателем на принадлежащем ему земельном участке, дом (лит.Б) учтен до настоящего времени как долевая собственность совладельцев жилого дома №... АДРЕС, площадью 39,6 кв.м, последние каких-либо возражений против заявленных требований Баклановой Л.А. не представили.

          Согласно п.п.4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно техническому заключению ЗАО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. №... о состоянии конструкций жилого дома (лит.Б), расположенного по адресу: АДРЕС, после пристройки остекленной веранды (лит.б1), надстройки мансарды (лит.Б1) и устройства подвала (лит.Б2) по техническому паспорту №... от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному ... филиалом ГУП МО «МОБТИ», конструкции жилого дома (лит.Б), веранды, мансарды, подвала находятся в исправном состоянии в соответствии с СП №... «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» и пригодны к эксплуатации. Несущая способность конструкций жилого дома после пристройки остекленной веранды, надстройки мансарды, устройства подвала, сохранена без нарушения конструктивных особенностей здания в целом.  

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Баклановой Л.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Иск Баклановой Л.А. удовлетворить.

Признать за Баклановой Л.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 121,0 кв.м (литеры Б, Б1, Б2, б, б1), расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья