Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5446/2014 от 01.09.2014

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2014 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2014 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре Ермаковой А.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в его пользу с ФИО2 взысканы задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 430 680 рублей и судебные расходы в сумме 19507 рублей. В рамках принудительного исполнения решения суда <адрес> отделом судебных приставов <адрес> ФССП по <адрес> на основании исполнительного листа, предъявленного с заявлением взыскателя, возбуждено исполнительное производство № № ******. Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение должником ФИО2 сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Нино», уч. 1. Поскольку должник продолжает уклоняться от возврата долга, иным способом исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, истец ФИО3 просит обратить взыскание на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, в связи с чем суд считает отказ ответчика от получения судебного извещения его уклонением от явки в суд, поэтому находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца и исследовав материалы дела, находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор займа, в подтверждение представлена расписка на сумму 400000 рублей сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Проценты по договору сторонами определены следующим образом: с сентября 2011 года по февраль 2012 года в сумме 24000 рублей, то есть по 4000 рублей в месяц или 1% от суммы займа ежемесячно.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено наличие задолженности у ФИО2 перед ФИО3 в сумме 430680 рублей. Указанная сумма, а также судебные расходы в сумме 19507 рублей взысканы в пользу ФИО3

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая, что сумма долга установлена решением суда, доказательств возврата суммы долга ответчиком ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу о наличии на момент рассмотрения настоящего дела задолженности ответчика перед истцом в сумме 450187 рублей.

В рамках принудительного исполнения решения суда <адрес> отделом судебных приставов <адрес> ФССП по <адрес> на основании исполнительного листа, предъявленного с заявлением взыскателя, возбуждено исполнительное производство № № ******

Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение должником ФИО2 сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Нино», уч. 1.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Частью 1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В п. 1 ч. 3 указанной нормы закона указано, что мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:41:0310065:1, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Нино», уч. 1 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по <адрес>), имеет задолженность перед истцом на основании вступившего в законную силу судебного решения, при этом должник продолжает уклоняться от возврата долга, денежные средства для исполнения решения у ответчика отсутствуют. Иным способом исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Сведений о наличии прав третьих лиц на данный земельный участок, о несоразмерности стоимости земельного участка общей сумме долга суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению на основании п. 4 ст. 35 ЗК РФ, ст. 278 ГК РФ, поскольку необходимость обращения взыскания на земельный участок обусловлена балансом интересов кредитора и гражданина-должника. Иного способа обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности ответчика, действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО2 подлежат понесенные им расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № ******, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Нино», уч. 1, который реализовать в рамках исполнительного производства № ****** с публичных торгов в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, а стороной, не участвовавшей в судебном заседании по уважительным причинам в Октябрьский районный суд <адрес> может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения или получения копии решения.

Судья Петровская Е.А.