Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2010 ~ М-886/2010 от 31.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     21.09.2010 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Гончар Л.Н.,

с участием прокурора Дикой И.В., истца Дроздовой С.В., ответчицы Брин А.А.,                                                                

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дроздовой С В к Брин А А о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова С.В. обратилась в суд с иском к Брин А А о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из данной квартиры, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат ей на праве собственности согласно договора купли-продажи от 28.03.1995 года, удостоверенного нотариусом Блудовой И.Н. и зарегистрированного в БТИ Новокубанского района 25.04.1995 года. В данной квартире с 23.03.1996 года зарегистрирована и проживает её дочь Брин А.А., которая препятствует ей в пользовании квартирой, не пускает её в квартиру, не оплачивает коммунальные платежи, а кроме того ответчица не нуждается в данной жилой площади, так как имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поэтому она неоднократно предлагала ответчице освободить квартиру, но так как ответчица отказывается это сделать она, она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица Дроздова С.В. свой иск поддержала, пояснив также, что она проживает в настоящее время по <адрес> в <адрес>, ответчица перестала быть членом её семьи, а выселяться и сняться с регистрационного учета добровольно ответчица отказывается.

Ответчица Брин А.А. с иском была согласна частично, так как действительно она имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она живет отдельно от матери Дроздовой С.В. и перестала быть членом её семьи, но выселяться и сняться с регистрационного учета добровольно она в настоящее время не желает, и сделает это через месяц или полтора месяца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 28.03.1995 года, удостоверенного нотариусом Блудовой И.Н. и зарегистрированного в БТИ Новокубанского района 25.04.1995 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат истице Дроздовой С.В. на праве собственности (л.д.6).

Согласно паспортных данных истица Дроздова С.В. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно паспортных данных ответчица Брин А.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, в квартире, которая принадлежит на праве собственности истице (л.д.5).

Ответчица Брин А.А. имеет на праве собственности жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., жилой 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома 05.02.2008 года, удостоверенного нотариусом Ивановским И.Г. (л.д.17-18), и свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2008 года (л.д.11).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, имеются правовые основания на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, для признания ответчицы Брин А.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учета по данному адресу, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения Дроздовой С.В., и выселению ответчицы на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Суд не усматривает и оснований, по которым за Брин А.А. может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как у ответчицы имеется на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она может проживать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Брин А А прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Брин А А из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                  Оврах В.Е.