Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-319/2016 (2-3537/2015;) ~ М-3757/2015 от 10.12.2015

дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2016г.     г.Елизово

Камчатского края

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманская О.Л., с участием представителя истца Заевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к Гончар ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

     ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к Гончар В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) в размере 228149 руб. 88 коп. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2013г., с 01.10.2013г. по 30.06.2014г., с 01.10.2014г. по 30.06.2015г. и возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5481 руб. 50 коп.

     В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчик является главным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение).

     В соответствии с договором теплоснабжения № от 14.11.2010г., заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Молодежное» истец принимает на себя обязательства по расчетам, открытию лицевых счетов, производству начислений, перерасчетов, печати и доставке квитанций на оплату и осуществление сбора платежей за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также осуществлению действий по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС.

     Между ОАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Молодежное» заключено соглашение об уступке права требования к договору теплоснабжения по которому ТСЖ «Молодежное» уступило в полном объеме истцу свои права на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Объем денежных средств в отношении которых Цедент уступает права требования на получение денежных средств указан в Приложении № к договору в виде реестра образовавшейся задолженности.

     В нарушение требований жилищного законодательства ответчик, принимая и используя тепловую энергию и ГВС для своих бытовых нужд, своевременно и в полном объеме не оплачивал предоставленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, несмотря на направленное в адрес ответчика предупреждение, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

     В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» Заева Л.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что до настоящего времени задолженность за предоставленные коммунальные услуги: отопление и ГВС ответчиком не погашена.

     Ответчик Гончар В.А. в судебном заседании не участвовала, извещалась о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представила.

     В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

     В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

     В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в спорный период в управлении ТСЖ «Молодежное».

     Для предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) ТСЖ «Молодежное» - исполнитель коммунальных услуг заключило с истцом ОАО «Камчатскэнерго» - поставщиком тепловой энергии, договор теплоснабжения № от 14 ноября 2010г. на поставку коммунального ресурса (горячая вода, отопение) в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора ОАО «Камчатскэнерго» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ТСЖ «Молодежное» обязуется принимать и оплачивать коммунальный ресурс в объеме, необходимом для предоставления коммунальной услуги, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 92-100).

     Из представленных истцом соглашений о расчетах за период с февраля 2011 г. по июнь 2013г., с октября 2013г. по июнь 2014г., с октября 2014г. по июнь 2015г. и перечня потребителей, в отношении которых исполнитель уступает права требования по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-91), следует, что ТСЖ «Молодежное» (Цедент) уступает в полном объеме права (требования) на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по договорам управления многоквартирными домами за коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

     Из представленных заявителем документов следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) сложившаяся у ответчика за период с 01.02.2011г. по 30.06.2013г., с 01.10.2013г. по 30.06.2014г., с 01.10.2014г. по 30.06.2015г. передана в составе общей задолженности по договору цессии ОАО «Камчатскэнерго».

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 388 ГК РФ право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, и пояснений представителя истца, установлено, что ответчик Гончар В.А. с 1976 года зарегистрирована по адресу: <адрес> является главным нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Согласно представленного расчета исковых требований и лицевой карточки ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и ГВС составляет 228149 руб. 88 коп. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2013г., с 01.10.2013г. по 30.06.2014г., с 01.10.2014г. по 30.06.2015г.

     До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, что установлено из пояснений представителя истца в судебном заседании.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, принимая во внимание, что ТСЖ «Молодежное» переступило право требования задолженности по коммунальным услугам (отопление и ГВС) ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд 5481 руб. 50 коп., поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить.

     Взыскать с Гончар ФИО7 в пользу Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 228149 руб. 88 коп. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2013г., с 01.10.2013г. по 30.06.2014г., с 01.10.2014г. по 30.06.2015г., в возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд - 5481 руб. 50 коп.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Бецелева