Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9837/2015 ~ М-8567/2015 от 06.08.2015

2-9837/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Ружицком А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Е.Ю. к администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации ..... муниципального района ..... области. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 695 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указала, что по решению общего собрания членов СНТ «3е лицо», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец была принята в члены кооператива и ей был представлен в бессрочное пользование земельный участок №, площадью 695 кв.м. в границах проекта планировки и застройки садового товарищества «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с целью оформления данного земельного участка обратилась в администрацию ..... муниципального района ..... области, на что получила ответ, согласно которому для рассмотрения обращения о предоставлении участка в собственность необходимо представить оригинал либо надлежаще заверенную копию документов, свидетельствующих о направлении истца в члены садоводческого товарищества. Истец считает данные требования необоснованными, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - Белоусова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Медведевой Е.Г.

Представитель истца по доверенности Медведева Е.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик – представитель администрация ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо - председатель СНТ «3е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2.7. статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году Решением Исполнительного комитета ..... области Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ садовому некоммерческому товариществу был выделен земельный участок для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д.7).

Государственным актом на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. за ХОЗУ КГБ СССР закреплен в бессрочное и бесплатное пользование 21.2 га. (л.д.8-11)

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден проект планировки и застройки садового товарищества «3е лицо» (л.д.12).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ..... муниципального района ..... области утверждена схема расположения земельного участка СНТ «3е лицо» (л.д.14).

Постановлением № Главы городского поселения ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «3е лицо» в районе г. ..... городского поселения ..... (л.д.15, 16).

По решению общего собрания членов СНТ «3е лицо», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец была принята в члены кооператива и ей был представлен в бессрочное пользование земельный участок № в границах проекта планировки и застройки садового товарищества «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24,25)

Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «3е лицо».

В отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы, сведения о местоположении границ внесены в ГКН, участку присвоен К№ площадью 695 кв.м., установлена категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием садоводство (л.д.17-18).

Согласно справке «наименование» испрашиваемый истцом участок не накладывается на земли лесфонда в местах соприкосновения с ним и не предполагает захват сопредельных территорий (л.д.20-21,22,23).

Истец обратилась в администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Положительного ответа истец не получил, в связи с необходимостью представления дополнительных документов, а именно, оригинала либо надлежаще заверенной копии документов, свидетельствующих о направлении истца в члены садоводческого товарищества (л.д. 28).

Участок расположен в границах генплана. Доказательств того, что спорный участок находится вне земель СНТ ответчиком не представлено, а представленные доказательства таких доводов не подтверждают.

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ.

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белоусовой Е.Ю. право собственности на земельный участок №, площадью 695 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: