Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6639/2010 ~ М-6305/2010 от 06.07.2010

Дело № 2-6639/2010

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи:                          Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП истец к Суркову Г.В., Сурковой Н.А., Суркову О.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          МУП истец обратилось в суд с иском к  Суркову Г.В., Сурковой Н.А., Суркову О.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 94205,90 руб., пени за просрочку платежей в размере 4395,31 руб., расходов на представителя в размере 1003 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 3158,04 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ. г. образовалась задолженность в размере 94205,90 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняются. В виду несвоевременной уплаты ответчикам начислены пени в размере 4395,31 руб.

          Представитель МУП истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив период за который взыскивается задолженность по май 2010 года, включительно.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, мнения по иску не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Судом установлено, что Сурков Г.В., Суркова Н.А., Сурков О.Г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ. года рождения по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета №... л.д.6,7).

Согласно представленной справке задолженность ответчиков по май 2010 года (включительно) составляет 94205,90 руб., что также подтверждается историей начислений по лицевому счету  л.д.8-11).

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пени, которая согласно расчета составляет 4395,31 руб. л.д. 14).

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг и расчет пени, представленные истцом, ответчиками не оспорены, доказательств неверности расчетов ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили.  

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП истец в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов на услуги представителя в размере 1003 руб., суд находит подлежащими удовлетворения в силу ст.100 ГПК РФ, указанные расходы подтверждаются копией договора на представительство в суде от ДД.ММ.ГГГГ. г. и платежным поручением л.д.3).

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 3158 руб. 04 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением.

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

   Взыскать солидарно с Суркова Г.В., Сурковой Н.А., Суркова О.Г. в пользу МУП истец задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 94205,90 руб., пени за просрочку платежей в размере 4395,31 руб., расходы на представителя в размере 1003 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3158,04 руб., а всего 102762 (Сто две тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 25 копеек.         

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рожнова О.Е.