Решение по делу № 2-922/2018 ~ м-560/2018 от 06.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

с участием адвоката Петухова Е.С., предъявившего удостоверение № 10234 от 24.11.17 г., ордер № 170562 от 04.04.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/18 по иску Поваляева Алексея Владимировича к Чернеховскому Дмитрию Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поваляев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Чернеховскому Д.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> которой зарегистрирован Чернеховский Д.В. Регистрация ответчика в данном жилом помещении была произведена <дата> г., носила формальный характер, так как с момента регистрации в ней Чернеховский Д.В. в жилое помещение не вселялся ни для постоянного, ни для временного проживания, в нем никогда не проживал, членом семьи собственника не является, свои вещи в квартиру не привозил, коммунальные услуги не оплачивал. Намерений вселяться в указанное жилое помещение у ответчика не было, так как его регистрация по адресу: <адрес> производилась не для приобретения жилищных прав, а для получения регистрации на территории Воскресенского района Московской области. Соглашения о порядке пользования жилым помещение Чернеховский Д.В. с истцом не заключал. Сохраняя регистрацию в спорной квартире ответчик злоупотребляет своими правами, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца Сергеев А.В., действующий на основании доверенности (л.д.10), явился, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чернеховский Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался по последнему известному суду месту жительства путем передачи судебных телеграмм, а также направления судебной корреспонденции Почтой России. В суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.19,20), а также уведомления о не вручении судебных телеграмм с пометкой «адресат по данному адресу не проживает» и «адресат по извещению за телеграммой не является» (л.д.28,33).

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Чернеховского Д.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката в качестве его представителя.

Адвокат Петухов Е.С., действующий в интересах ответчика Чернеховского Д.В. на основании ордера (л.д.21), в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поскольку позиция Чернеховского Д.В., интересы которого он представляет, ему неизвестна.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате слушания дела, в поданных суду заявлениях просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.13,16), в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Поваляеву Алексею Владимировичу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом <дата> г. (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги от 16.02.2018 г., в указанной квартире с <дата> г. зарегистрирован Чернеховский Дмитрий Владимирович, <дата> года рождения (л.д.8).

Из сообщения начальника <адрес> отдела полиции УМВД России по Воскресенскому району Московской области от <дата> г. следует, что Чернеховский Дмитрий Владимирович <дата> г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес> в <адрес> отдел полиции не обращался и не доставлялся (л.д.23).

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 18.04.2018 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> жилец квартиры Чернеховский Дмитрий Владимирович, <дата> года рождения, не проживает, соседи его не видели, при осмотре квартиры личных вещей не выявлено (л.д.34).

Будучи допрошенной в судебном заседании 19 апреля 2018 года по ходатайству представителя истца Сергеева А.В. в качестве свидетеля ФИО8., предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, показала, что Чернеховского Д.В. никогда не видела, его не знает. Проживает в квартире № №, истец проживает на первом этаже в квартире № №. В квартире истца была, когда составлялся акт осмотра жилого помещения. Пояснила, что в квартире истца сделан ремонт, чисто, никаких подтверждений проживания кого-либо нет, квартира не жилая.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, поэтому суд кладет её показания в основу решения.

В материалы дела не представлено доказательств, опровергающих позицию истца о том, что Чернеховский Д.В. в данную квартиру не вселялся, бремя содержания квартиры не нёс, вещей, принадлежащих ему в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено, что Чернеховский Д.В. свое право пользования жилым помещением, предоставленным ему собственником квартиры Поваляевым А.В., не реализовывал, обязанности по его содержанию не выполнял, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом доказательств обратного суду не представлено; согласно положениям ЖК РФ к членам семьи собственника Чернеховский Д.В. не относится, учитывая, что никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании Чернеховского Д.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования Поваляева А.В. о признании Чернеховского Д.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, ответчик Чернеховский Д.В. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░.