Решения по делу № 2-1167/2019 ~ М-426/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-1167/19

33RS0001-01-2019-000642-59                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                                13 марта 2019 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Евстратовой Н.В.,

с участием

истцов                                    Маркушева В.С.,

                                        Афанасьевой Е.А.,

представителя ответчика                        Дегтяревой Н.А.,

прокурора                                    Мановца В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркушева Владимира Сергеевича, Афанасьевой Екатерины Александровны к Исаевой Наталье Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Маркушев В.С., Афанасьева Е.А. обратились в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Исаевой Н.Н., в котором поставили вопрос о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект обеспечить снятие с регистрационного учета в квартире Исаевой Н.Н., однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено.

    В судебном заседании истцы Маркушев В.С., Афанасьева Е.А. поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

    Представитель ответчика Дегтярева Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Исаева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и заявлений не представила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

    Заслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Маркушевым В.С., Афанасьевой Е.А. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.8 Договора на момент подписания договора в квартире зарегистрирована Исаева Н.Н., продавец обязался обеспечить ее снятие с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

    Исходя из справки ТСЖ «Студеная гора» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована Исаева Н.Н.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В связи с прекращением у Муршель А.С. права собственности на спорное помещение, а соответственно и права пользования ею у Исаевой Н.Н., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

    Признать Исаеву Наталью Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Исаевой Натальи Николаевны с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            А.А. Барабин