Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2022 от 27.01.2022

Дело №2-106/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

        В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи                           Новиковой Н.А.

при секретаре                                                                         Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

                                                                                                         15 февраля 2022 г.

дело по иску Коростелева Р. В., действующего в интересах несовершеннолетних Коростелевой В. Р. и Коростелева Р. Р. к Коростелевой С. И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Гладкой И. П., Гладкому П. Ю., действующему в интересах несовершеннолетней Гладкой И. П., обществу с ограниченной ответственностью «Теплый город», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление г.Котово», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», муниципальному унитарному предприятию городского поселения г. Котово «Водоканал», администрации Котовского муниципального района Волгоградской области, публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», администрация Котовского муниципального района Волгоградской области о разделе лицевого счёта, определении долей по оплате за обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Коростелев Р.В., действующий в интересах несовершеннолетних Коростелевой В.Р. и Коростелева Р.Р. обратился в суд с иском к Коростелевой С.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Гладкой И.П., Гладкому П.Ю., действующему в интересах несовершеннолетней Гладкой И.П., ООО «Теплый город», ООО «ЖЭУ г. Котово» о разделе лицевого счета, определение долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между родителями несовершеннолетних собственников в равных долях от общего размера оплаты.

Обязать ОOO «Теплый город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире по адресу: <адрес> на Коростелева Р. В. в размере ? доле, на Коростелеву С. И. в размере 5/8 долей, на Гладкого П. Ю. в размере 1/8 доле в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать ООО «ЖЭУ г. Котово» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелева Р. В. в размере 1/4 доле, на Коростелеву С. И. в размере 5/8 долей, на Гладкого П. Ю. в размере 1/8 доле в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были изменены исковые требования.

Указывает, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности его детям: Коростелевой В. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшей жене Коростелевой С. И. и ее несовершеннолетней дочери от первого брака, Гладкой И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доле каждому.

Брак между ним и Коростелевой С.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактическим они не проживают вместе с 2019 года. Дети с ним проживают в <адрес> с сентября 2020 года, в квартире фактически проживают Коростелева С.И. и ее дочь Гладкая И.П.

Ответчик Коростелева С.И. в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальное платежи с ответчиком не удается.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику.

Обязать ООО «Теплый город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать ООО «ЖЭУ <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве долевой собственности указанной квартиры.

Обязать ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ гора рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать Филиал ООО «Газпром газораспределение Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать МУП «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать АО «Волгоградоблэлектро» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу; <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

На основании заявления представителя истца судом была произведена замена ненадлежащих ответчиков ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и АО «Волгоградоблэлектро» на надлежащих ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Истец Коростелев Р.В. и его представитель по доверенности Карташов А.А. были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик Коростелева С.И. была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

От представителя ответчика МУП городского поселения г. Котово «Водоканал» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

От представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска просят отказать.

Ответчики ООО «Теплый город», ООО «ЖЭУ г.Котово», Гладкий П.Ю., ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», администрация Котовского муниципального района Волгоградской области были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

    Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании было установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Коростелевой В. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелевой С. И., Гладкой И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 г. (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, то обстоятельство, что несовершеннолетние Коростелев Р. Р. и Коростелева В. Р. являются сособственником указанной квартиры, истец, действующий в интересах несовершеннолетних, вправе требовать заключения с сособственниками отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В своем заявлении представитель ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» указывает, что спор между их организацией и истцом по поводу выдачи отдельных платежных документов по оплате потребленного газа по жилому помещению № по <адрес> отсутствует, между тем просят в удовлетворении требований истца о выдачи отдельных платежных документов отказать.

ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» мотивирует свое несогласие с исковыми требованиями тем, что перед обращением в суд с настоящими исковыми требованиями, истец в их организацию с требованиями по выдачи отдельных платежных документов не обращался.

Однако, суд указанные доводы не может принять как основание для отказа истцу в иске, поскольку для указанной категории дела досудебный порядок урегулирования спора не обязателен.

    На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Истцом в качестве ответчика указана администрация Котовского муниципального района Волгоградской области, в то же время никаких требований к данному ответчику не предъявлено. При таких обстоятельствах суд считает необходимым освободить администрацию Котовского муниципального района Волгоградской области от гражданско-правовой ответственности.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

    Суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коростелева Р. В., действующего в интересах несовершеннолетних Коростелевой В. Р. и Коростелева Р. Р. к Коростелевой С. И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Гладкой И. П., Гладкому П. Ю., действующему в интересах несовершеннолетней Гладкой И. П., обществу с ограниченной ответственностью «Теплый город», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление г.Котово», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», муниципальному унитарному предприятию городского поселения г. Котово «Водоканал», администрации Котовского муниципального района Волгоградской области, публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о разделе лицевого счёта, определении долей по оплате за обслуживание и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплый город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление г. Котово» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве долевой собственности указанной квартиры.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик -Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ гора рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать муниципальное унитарное предприятие городского поселения г. Котово «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на Коростелеву В. Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу; <адрес> на Коростелеву В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелева Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коростелеву С. И., Гладкую И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Администрацию Котовского муниципального района Волгоградской области от гражданско-правовой ответственности – освободить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья                                                                                               Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2022