Решение по делу № 2-187/2017 (2-2652/2016;) ~ М-2790/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-187/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием ответчицы Игошиной Л.А, также по доверенности представляющей интересы ответчика Игошина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Игошиной Л.А. и Игошину А.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно с Игошиной Л.А. и Игошина А.И. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 36 539 руб. 10 коп. и пени за просрочку оплаты услуг – 24 658 руб. 35 коп.

В обоснование заявленных требований, ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирных жилых домов городского поселения Кашира, и предоставляло коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, вывозу ТБО, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не выполняли свои обязательства по оплате оказанных услуг. За ними образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в названной сумме. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплатить кредитору пени за просрочку платежа.

Представитель ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» просил рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчица Игошина Л.А.. также по доверенности представляющей интересы ответчика Игошина А.И., иск признала частично. Она согласна с суммой основного долга 18 160 руб. 05 коп., просит применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить пени, ссылаясь на их несоразмерность.

Выслушав объяснения ответчицы, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается договором № управления многоквартирным домом (между управляющей организации и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, что ЗАО «ЕЖКХ» являлось управляющей компанией многоквартирных жилых на территории городского поселения Кашира в спорном периоде.

Материалы дела, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в сумме 35 539 руб. 10 коп. Размер пеней за просрочку платежей оказанных услуг составляет 24 658 руб. 35 коп.

В силу ст.ст. 195 - 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию долга исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг – 10-ого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

ЗАО «ЕЖКХ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности пропущен по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд отказывает в исковых требованиях о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по основному долгу в сумме 18 423 руб. 05 коп., пеням – 13 350 руб. 17 коп.

Суд усматривает основания для уменьшения пени по правилам ст. 333 ГК РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалах дела отсутствуют доказательства наступивших последствий, наличия убытков, упущенной выгоды и нарушений других имущественных или неимущественных прав истца. Суд уменьшает пеню до 1 000 руб., и удовлетворяет иск частично.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Игошиной Л.А. и Игошину А.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг и пеней - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» с Игошиной Л.А. и Игошина А.И. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 18 116 руб. 05 коп. и пени за просрочку оплаты услуг - 1 000 руб., а всего 19116 руб. 05 коп. (девятнадцать тысяч сто шестнадцать) рублей 05 копеек, солидарно.

Взыскать с Игошиной Л.А. и Игошина А.И. солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере 764 (семьсот шестьдесят четыре) рубля 64 копейки

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.