Решение по делу № 02-1210/2022 от 14.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио и его представителя адвоката фио, ответчика фио и его представителя адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1210/дата по исковому заявлению фио к Чернышову Юрию Валерьевичу о разделе наследственного имущества, признании права собственности, прекращении права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Чернышова Юрия Валерьевича на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать право собственности фио на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать право собственности Чернышова Юрия Валерьевича на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Взыскать с Чернышова Юрия Валерьевича в пользу фио судебные расходы по госпошлине в сумме сумма, по оплате оценки имущества в сумме сумма, по оплате услуг представителя в сумме сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио и его представителя адвоката фио, ответчика фио и его представителя адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1210/дата по исковому заявлению фио к Чернышову Юрию Валерьевичу о разделе наследственного имущества, признании права собственности, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к Чернышову Ю.В. о разделе наследственного имущества, признании права собственности, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что дата умерла фио, после смерти которой осталось наследство в виде квартиры по адресу: адрес; квартиры по адресу: адрес, Лавров переулок, д. 5, кв. 25 и земельного участка с кадастровым номером: 50:23:0050434:123, общей площадью дата кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, уч. № 73.

фио и Чернышов Ю.В. вступили в права наследования указанным имуществом, однако не могут прийти к соглашению о порядке пользования унаследованным имуществом.

Истец просит разделить наследственное имущество следующим образом: признать за Чернышовым М.В. право собственности на квартиру по адресу: адрес, Лавров пер-к, д. 5, кв. 25, общей площадью 43,5 кв.м., прекратив право общей долевой собственности фио на указанную квартиру; признать за Чернышовым М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050434:123, по адресу: адрес, №73, площадь дата кв.м., прекратив право общей долевой собственности фио на указанный земельный участок; признать за Чернышовым Ю.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Лавров пер-к, д. 5, кв. 26, общей площадью 92,7 кв.м., прекратив право общей долевой собственности фио на данную квартиру.

Истец фио и его представитель адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить Также просили взыскать с ответчика расходы на представителя в размере сумма, стоимость оценки имущества в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Ответчик Чернышов Ю.В. и его представитель адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования относительно разделения квартир признали, относительно земельного участка не признали, просили в данной части исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истец никогда не пользовался данным участком, препятствий в пользовании не имел, земельный участок не является неделимым имуществом.

Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1141 ГК РФ в случае отказа от наследства одного из наследников в пользу другого наследника, наследство наследует данный наследник.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, родители и супруги наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества, доли признаются равными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что дата умерла фио

После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошли квартиры по адресу: адрес, Лавров переулок, д. 5 кв. 26; адрес, Лавров переулок, д. 5, кв. 25 и земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0050434:123, общей площадью дата кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, №73.

Наследниками по закону после умершей фио являются сыновья Чернышов Ю.В., Чернышов М.В. и фио, которые приняли наследство в размере по 1/3 доли в наследстве.

Впоследствии фио отказался от своей 1/3 доли в наследстве в пользу фио

Таким образом, фио унаследовал после смерти своей матери фио 2/3 доли в указанном имуществе и Чернышов М.В. - 1/3 доли в наследственной массе.

В материалы дела предоставлен отчет № 21-1114.8.1.1 от дата наименование организации об оценке стоимости доли каждого наследника спорном имуществе в соответствии с которым стоимость 2/3 доли фио в квартире по адресу: адрес, Лавров переулок, д. 5. кв. 25 составляет - сумма; стоимость 1/3 доли фио в квартире по адресу: адрес, Лавров переулок, д. 5 кв. 26 составляет - сумма

В своем исковом заявлении Чернышов М.В. просит произвести раздел указанных квартир в соответствии с которым за ним признать право собственности на квартиру по адресу: адрес, Лавров переулок, д. 5, кв. 25, за Чернышовым Ю.В. признать право собственности на квартиру по адресу Москва, Лавров переулок, д. 5 кв. 26.

Поскольку ответчик признал исковые требования в части разделения квартир и признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание ответчиком исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Тем самым истец освобождается от обязанности дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске и учитывая признание ответчиком исковых требований, которое принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращает право собственности фио на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес; признает право собственности фио на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес; прекращает право собственности фио на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес и признает право собственности фио на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Анализируя обоснованность заявленных истцом требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050434:123, общей площадью дата кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, №73 суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии с п. 51 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата                 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или дата настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 (ред. от дата) "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследств) жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Из содержания вышеуказанных норм права, а также разъяснений вышестоящей судебной инстанции следует, что правовым основанием для признания личной собственностью унаследованное несколькими наследниками имущества (общая собственность) является наличие следующих юридически значимых фактов: недвижимое имущество должно являться неделимой вещью; наследник должен обладать предусмотренным гражданским законодательством преимущественным правом.

В соответствии с п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии с ЗК РФ земельный участок по своей правовой природе является имуществом, в отношении которого законом допускается его разделение, объединение, присоединение, выдел доли сособственника и его раздел (ст. ст. 11.4-11.7 ЗК РФ). Следовательно, данный объект права не является неделимой вещью.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не предоставил доказательств, подтверждающих что спорный земельный участок является неделимым имуществом, а также доказательств невозможности выдела 1/3 доли фио

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований истца в части признания за Чернышовым М.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050434:123, расположенный по адресу: адрес, №73.

Также суд полагает необходимыми для защиты истцом своих прав в судебном порядке и в соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ подлежащими взысканию с ответчика понесенные истцом расходы на оценку стоимости восстановительного ремонта в размере сумма

Согласно заявленными истцом требованиями, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание категорию дела сложность спора, объём оказанной юридической помощи, степень и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере сумма, полагая данную сумму соответствующей фактическим обстоятельствам дела, справедливой и соразмерной.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворённой части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Чернышова Юрия Валерьевича на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать право собственности фио на 2/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Признать право собственности Чернышова Юрия Валерьевича на 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

Взыскать с Чернышова Юрия Валерьевича в пользу фио судебные расходы по госпошлине в сумме сумма, по оплате оценки имущества в сумме сумма, по оплате услуг представителя в сумме сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме дата.