Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2010 ~ М-749/2010 от 22.07.2010

Дело Номер обезличен

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса Дата обезличена г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Журбы Н.Г.,

при секретаре Ивановой Е.Н.,

с участием истца Голубева А.В.,

представителя ответчика Никишова В.И. адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Алексея Владимировича к Никишову Валерию Ивановичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Голубев А.В. имеет в собственности целое строение - жилой одноэтажный дом общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ...

Голубев А.В. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что данный жилой дом перешел к нему по наследству по завещанию отца ..., умершего в Дата обезличена г. В настоящее время он проживает в данном доме с семьей, в составе которой жена и двое несовершеннолетних дочерей. При жизни отец зарегистрировал в доме Никишова Валерия Ивановича, который в жилой дом никогда не вселялся и не проживал, его вещей в доме не имеется. Место жительства ответчика Никишова В.И. не известно. На основании ст.ст. 30, ч. 2 ст.292 ЖК РФ просит признать Никишова В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании Голубев А.В. иск поддержал по указанным в нем основаниям. Пояснил, что унаследовал дом по завещанию отца. На момент смерти отца в доме оставалась проживать его вторая жена .... Но в Дата обезличена г. она выехала. Около 5 лет назад отец по просьбе ... зарегистрировал в доме её сына Никишова Валерия, чтобы тот мог трудоустроиться на работу. Фактически Никишов В.И. проживал в одной из деревень ..., никогда в дом не вселялся, не проживал и своих вещей в нем не хранил. В настоящее время он (истец) проживает в доме со своей семьей и полностью несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей, в том числе и за зарегистрированного там Никишова В.И. Сам Никишов В.И. никогда не компенсировал ему этих расходов. В последний раз видел его несколько лет назад. Попытки разыскать Никишова В.И. успеха не имели. Близкие родственники последнего не знают, где он находится.

Ответчик Никишов В.И., согласно адресной справке ОУФМС России по ... от Дата обезличена г., зарегистрирован с Дата обезличена г. по адресу: .... Однако, как установлено судом, по месту регистрации не проживает.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ему назначена адвокат Адвокатской палаты Новгородской области Крылова Т.В., которая, в судебном заседании иск не признала, сославшись на отсутствие полномочий, в целом обоснованность иска не оспаривала.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Право собственности Голубева А.В. на жилой одноэтажный дом, общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена

Из объяснений истца, справки Отдела УФМС по ... и записей в домовой книге дома Номер обезличен по ... установлено, что в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали ... и его супруга .... В настоящее время там зарегистрированы истец Голубев А.В. и две его дочери: ..., Дата обезличена г. и ..., Дата обезличена г. рождения. Там же с Дата обезличена г. числиться зарегистрированным Никишов Валерий Иванович, Дата обезличена. рождения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели.

Так, свидетели ФИО10, ФИО9, показали, что длительное время проживают по соседству с домом Номер обезличен по ..., знали семью отца истца ...., который 16 лет назад вступил в брак с ..., имевшей добрачную фамилию Никишова и вместе с ней проживал в доме. В Дата обезличена г. .... умер. После его смерти жена выехала из дома и в настоящее время там проживает истец с семьей. Они (свидетели) знают сына ... Валерия, который никогда в этот дом не вселялся и не проживал, своих вещей в нём не имел. Где в настоящее время находится Никишов Валерий неизвестно.

Свидетель ФИО11 подтвердила показания данных свидетелей и объяснения истца.

Данные доказательства признаются судом достоверными, подтверждают право собственности истца на жилое помещение, а также то обстоятельство, что ответчик Никишов В.И в данный дом не вселялся, иным образом помещением не пользовался, членом семьи собственника жилого помещения не является, а следовательно не приобрел на него прав. При таких обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении таких прав.

Имеются основания для удовлетворения иска.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Голубева Алексея Владимировича к Никишову Валерию Ивановичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Никишова Валерия Ивановича, Дата обезличена г. рождения, не приобретшим права пользования жилыми помещениями в доме Номер обезличен по ... принадлежащим Голубеву Алексею Владимировичу.

Данное решение является основанием для снятия Никишова Валерия Ивановича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Никишова Валерия Ивановича в пользу Голубева Алексея Владимировича судебные расходы в сумме ... рублей 00 копеек.

Взыскать с Никишова Валерия Ивановича в доход федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя, назначенного судом в сумме ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение 10 дней со дня объявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Г. Журба