Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2022 ~ М-237/2022 от 21.01.2022

УИД: 04RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 г.                                                          <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Соцкой Т. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Соцкая Т.Н. обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>.

          Заявленные требования мотивированы тем, что в 2007 г. Соцкой Т.Н. был построен дом по адресу: <адрес>. С того времени заявитель постоянно проживает по указанному адресу, пользуется данным помещением. ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом заявителем был получен технический паспорт. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: схемой расположения земельного участка, копиями договоров на вывоз бытовых отходов, предписанием об устранении нарушений в сфере благоустройства, квитанциями, актом обледования. Помимо всего прочего, факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный жилой Дом. Согласно п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О земле» с изменениями внесенными ДД.ММ.ГГГГ, право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Одним из документов, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является решение суда, подтверждающее факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением.

В судебном заседании Соцкая Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» по доверенности Буш М.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из заявления следует, что Соцкая Т.Н. пользуется земельным участком с 2007 г.

Пользование земельным участком заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, документами имеющимися в материалах дела, а также скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Из показаний свидетелей Машненко Л.В., Сандановой С.Д. следует, что Соцкая Т.Н. с 2007 года пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>. Спора по границам земельного участка нет.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Соцкой Т.Н. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Соцкой Т.Н. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Соцкой Т. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Соцкой Т. Н. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	531244,32	4154362,12
2	531240,27	4154376,48
3	531226,12	4154372,91
4	531214,71	4154370,04
5	531213,75	4154369,16
6	531209,52	4154368,31
7	531207,76	4154368,82
8	531202,93	4154367,55
9	531208,15	4154352,75
10	531220,64	4154356,05
11	531231,06	4154358,72
12	531244,32	4154362,12

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.

           Судья ПОДПИСЬ                              Номогоева З.К.

           Верно: Судья                                  Номогоева З.К.

                        Секретарь                                                                             Цырендашиева Е.Ц.

           Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №