Решение по делу № 02-7602/2016 от 31.08.2016

Дело № 2- 7602/16

Решение

Именем Российской Федерации

 5 октября 2016 г. г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А. при секретаре Ратниковой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой *** к Давришовой ***, Гаджиевой ***, Мамедову *** о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Давришовой И.А., Гаджиевой А.И.к., Мамедову Т.Н.о. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры № *** по адресу ***. Помимо ее в указанной квартиры зарегистрированы ответчики, которое в данной квартире никогда не проживали, где проживают ответчик Мамедов в настоящее время ей не известно, Давритшова проживает в Грузии, Гаджиева- в Белоруссии. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не производят, в добровольном порядке не сниматься с регистрационного учета. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Мамедова А.Р.к. в ходе судебного заседании требования поддержала, дополнив, что ответчики это знакомые ее отца, которых он зарегистрировал в указанной квартире до того как она стала ее собственником.

Ответчики Давришова И.А., Гаджиева А.И.к., Мамедов Т.Н.о. в суд не явилась, почтовые извещения в отделении связи не получили.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчики не представили.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчиков за получением судебной повестки суда в данном случае следует расценивать как отказ от получения судебного извещения о дате слушания дела.

С учетом изложенного суд исполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика о слушании дела, в связи с чем счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель Отдел УФМС РОССИИ по г. Москве по району Измайлово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца Мамедову А.Р.к., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Из материалов дела усматривается, что *** истец Мамедова А.Р. к. приобрела по договору купли –продажи квартиру № *** по *** ( л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Мамедова А.Р.к. с *** является собственником квартиры № *** по адресу ***( л.д.8).

Из выписки домой книги по состоянию на *** следует, что в квартире ***, распложённой по адресу *** ( л.д.15) помимо истца зарегистрированы ответчики Давришова И.А., Гаджиева А.И.к., Мамедов Т.Н.о.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 7 названного закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по месту жительства истца, которая несет материальные затраты по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, в редакции постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 05.02.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, установив, что ответчики никогда не проживали в по месту регистрации в *** по адресу ***, не несли расходов по содержанию квартиры, ремонту и оплате жилья и коммунальных услуг, в родственных отношениях с собственником квартиры не состоят, каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Давришову ***, Гаджиеву ***, Мамедова *** прекратившими право пользования жилым помещение - квартирой ***, расположенной по адресу ***.

Решение суда является основанием для снятии с регистрационного учета по адресу: *** Давришову ***, Гаджиеву ***, Мамедова ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября   2016 года.

Судья  - Семенова Н.А.

Дело № 2- 7602/16

Решение

Именем Российской Федерации

 5 октября 2016 г. г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А. при секретаре Ратниковой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой *** к Давришовой ***, Гаджиевой ***, Мамедову *** о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л

Исковые требования удовлетворить.

Признать Давришову ***, Гаджиеву ***, Мамедова *** прекратившими право пользования жилым помещение - квартирой ***, расположенной по адресу ***.

Решение суда является основанием для снятии с регистрационного учета по адресу: *** Давришову ***, Гаджиеву ***, Мамедова ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья  - Семенова Н.А.