Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2021 от 27.01.2021

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сызрань

13 апреля 2021 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Гараниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/2021 по иску ООО «КамышинТеплоЭнерго» к Маренникову А. М. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, государственной пошлины,

У с т а н о в и л:

Истец - ООО «КамышинТеплоЭнерго» /ООО «КТЭ»/ (ОАО «КТЭ» преобразовано в ООО «КТЭ» на основании свидетельства о постановке на учет от <дата>) обратились в суд с иском к ответчику Маренникову А.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с <дата> по <дата> в сумме 79 117,16 руб. и пени в сумме 173,36 руб., а всего 79 290,52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 578,72 руб., просят возвратить излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № *** от <дата> в сумме 1 289,36 руб.

В исковом заявлении ссылаются на то, что Маренников А.М. является собственником нежилого помещения № ***, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

<дата> в адрес ответчика Маренникова А.М. направлено предложение о заключении договора теплоснабжения № *** от <дата> Подписанный ответчиком договор до настоящего времени истцу не возвращен. Договор в письменной форме сторонами заключен не был, однако истцом фактически оказаны услуги по поставке коммунального ресурса в указанное помещение.

Истец ООО «КТЭ» надлежащим образом исполнил свои обязательства по подаче тепловой энергии на нужды ответчика Маренникова А.М., который не исполнил свои обязательства по оплате надлежащим образом.

В порядке досудебного урегулирования спора ответчику Маренникову А.М. направлена претензия с требованием оплатить задолженность в полном объеме. По состоянию на <дата> у ответчика Маренникова А.М. имеется задолженность по оплате за период с <дата> по <дата>, о чем истец составил акт сверки взаимных расчетов.

Сумма основной задолженности по состоянию на <дата> составляет 79 117,16 руб., сумма пени составляет 173,36 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> отменен судебный приказ от <дата> о взыскании с Маренникова А.М. задолженности за период с <дата> по <дата>, в связи с чем требования о взыскании задолженности предъявляются в порядке искового производства настоящим заявлением.

На требование истца добровольно погасить задолженность ответчик не отреагировал, задолженность не погасил.

Представитель истца ООО «КТЭ» - Базельцева Л.Е. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явились, в ходатайствах от <дата> и от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Маренников А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от <дата>, причину неявки суду не сообщил. В гражданском деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого он считает, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим. Договор теплоснабжения объекта может быть заключен при наличии технической возможности и с лицом, в ведении которого находятся эксплуатируемые в целях приема тепловой энергии энергетические сети, приборы и оборудование. При этом подвальное помещение, принадлежащее ответчику, никогда не было оборудовано приборами и оборудованием для приема тепловой энергии, о чем неоднократно сообщалось истцу с целью согласования тепловой нагрузки. Согласно пункту 4.5 приложения № Б Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004, под отапливаемым подвалом понимается подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Однако договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии так и не был заключен в связи с отказом истца от согласования величины тепловой нагрузки. В исковом заявлении отсутствует подробный расчет задолженности за тепловую энергию. Из содержания искового заявления неясно, какая площадь нежилого помещения отапливается.

Представитель третьего лица - ООО «УК «Эталон» в лице директора Сидоренко С.В. в судебное заседание не явился, в ходатайстве от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «РЭП 2» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о дне слушания гражданского дела.

Суд, проверив гражданское дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что Маренникову А.М. на праве собственности принадлежит нежилое помещение № ***, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 416,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Также судом установлено, что договор теплоснабжения № *** от <дата> нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности Маренникову А.М., со стороны Маренникова А.М. не подписан.

Также установлено, что истцом ООО «КТЭ» заявлено требование о взыскании с ответчика Маренникова А.М. в пользу истца ООО «КТЭ» задолженности по оплате за фактически поставленную тепловую энергию (отопление) за период с <дата> по <дата> в сумме 79 117,16 руб. и пени в размере 173,36 руб.

В силу части 3 статьи 23.8 Федерального закона от <дата> № *** - ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от <дата> № *** - ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № ***, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно акта № *** от <дата>, представленного ООО «КТЭ», следует, что в результате проверки подвального помещения № *** литер А, литера А1 (подвал), <адрес> установлено, что в подвальном помещении литера А1 имеется общеинженерная система отопления трубопроводы из пола и стояки, идущие вверх на жилые помещения МКД частично изолированы стекловатой и рейкой. В помещении 1 этажа (литер А) имеются стояки общедомовой системы отопления МКД (диаметр 25-32 мм), также частично изолированы теплоизоляционным материалом полиэтиленом «термофлекс». Трубы отопления и радиаторы отсутствуют.

Общедомовой трубопровод системы центрального отопления в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При осуществлении соответствующего регулирования федеральный законодатель принимал во внимание необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев в статье 157 данного Кодекса общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, установил в качестве основного принципа учет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг, делегировав Правительству Российской Федерации полномочие по установлению правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (часть 1 той же статьи), федеральный законодатель руководствовался Конституцией Российской Федерации, ее статьями 114 (пункт «ж» части 1) и 115 (часть 1), имея в виду последовательное воплощение названного принципа в специальных нормах жилищного законодательства.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регламентируется в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42(1)).

Соответствующий порядок, в частности, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № *** к ним). В этом случае применение при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению полученных расчетным способом показателей объема потребленной тепловой энергии обусловлено объективной невозможностью использовать данные коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии ввиду отсутствия такового.

Что касается многоквартирных домов, оснащенных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, то, как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> № ***-П, применение при расчете платы за отопление величины, производной от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, возможно только в отношении расположенных в таких домах помещений, в которых индивидуальные приборы учета были установлены в соответствии с нормативными требованиями при вводе дома в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, но их сохранность в последующем не была обеспечена; при этом сама плата за отопление рассчитывается по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к ним; указанный порядок действует исключительно на период до внесения в действующее правовое регулирование вытекающих из названного Постановления изменений, включая установление порядка определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний - последних.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе услуги по отоплению), а также нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме определен одноименными Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № ***: соответствующие нормативы утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (пункты 3 и 4); норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формулам, которые в качестве элемента расчета содержат общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество тепловой энергии, необходимой для отопления такого дома в целом (пункты 3 и 18 приложения № ***), и тем самым позволяют исчислять единый норматив потребления данной коммунальной услуги без применения отдельного норматива ее потребления на общедомовые нужды. При этом Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № *** признаны утратившими силу положения данных Правил, предусматривающие формулы определения и расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (пункты 4 и 21 приложения № ***).

Такое правовое регулирование предполагает, что рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от <дата> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № ***; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от <дата> №    170; СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от <дата> № ***).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения № *** к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.<дата>-10).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № ***, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № *** к данным Правилам.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности Маренникову А.М., стояков и трубы теплоносителя, соединяющей стояки отопления с частичной изоляцией, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств (отопительных приборов) не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление в таком помещении.

Однако данный факт не может служить достаточным основанием для освобождения Маренникова А.М. от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Материалами гражданского дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> подключен к централизованным сетям теплоснабжения, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Таким образом, суд, руководствуясь ст. ст. 210, 539, 544 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 157 ЖК РФ, а также с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка относимости, допустимости, достоверности и достаточности, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «КТЭ» и полагает необходимым взыскать с Маренникова А.М. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> в сумме 79 117,16 руб., пени в сумме 173,36 руб., а всего в сумме 79 290,52 руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика Маренникова А.М. следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 578,72 руб. по платежному поручению от <дата> № *** на 2 579 руб. /л. д. 38/

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «КамышинТеплоЭнерго» к Маренникову А. М. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Маренникова А. М. в пользу ООО «КамышинТеплоЭнерго» задолженность за тепловую энергию в период с <дата> по <дата> в сумме 79 117,16 руб., пени в сумме 173,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 578,72 руб., а всего в сумме 81 869,24 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: