Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2012 ~ М-232/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-706/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 30 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова Василия Николаевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поляков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1205 кв.м, с кадастровым номером: № местонахождением: Садоводческое некоммерческое товарищество «Крона», в <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельсовет, р-н ост.Рябинино, участок №.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с 2000 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Крона» в районе ост.<адрес> и за ним закреплен земельный участок №, т.е. тот, который находится у него в пользовании в настоящее время. Ему была выдана членская книжка, и он регулярно оплачивает членские взносы. Он постоянно пользуется земельным участком. В 2011 году СТ «Крона» переименовано в СНТ «Крона», в связи с чем, в 2011 году истец написал заявление о вступлении в члены СНТ «Крона», но как и прежде продолжает пользоваться предоставленным ему ранее земельным участком. В настоящее время ответчик вынес решение об отказе в бесплатном приобретении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов СНТ «Крона», в виду отсутствия необходимого перечня документов для принятия вышеуказанного решения.

    Истец Поляков В.Н. в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Крона» Казанцев С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Поляков В.Н. был принят в члены СНТ «Крона» и за ним был закреплен земельный участок №.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Крона» от ДД.ММ.ГГГГ, Поляков В.Н. имеет земельный участок № в СНТ «Крона» в <адрес>, и он не возражает о регистрации этого участка в личную собственность Полякова В.Н.

Суду предоставлен Список членов СНТ «Крона», из которого следует, что под номером 142 числится Поляков В.Н., имеющий земельный участок №. В списке указано, что составлен он на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на 12 га и № от ДД.ММ.ГГГГ – дополнительно 3,2га.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, СНТ «Крона» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из решения <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, тресту «Красноярскэлектросетьстрой» для коллективного садоводства предоставлено 12,8 га – земель спецземфонда (племенного совхоза «Соболевский» уч.Арийское).

Из решения <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дополнительно предоставлено садоводческому товариществу при тресте «Красноярскэлектросетьстрой» - 3,2 га.

Следовательно, доводы истца о том, что в 1991 году образовалось СТ «Крона» при тресте «Красноярскэлектросетьстрой», суд находит обоснованными, поскольку данному товариществу были переданы земли спецземфонда для коллективного садоводства и предоставления гражданам.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельский совет, р-он ост.Рябинино, СНТ «Крона», площадь участка по материалам межевания составляет 1205кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют, присвоен кадастровый номер №

Согласно уведомлению Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на спорный земельный участок сведения о правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Полякову В.Н. принадлежит земельный участок, предоставленный в 2000 году в СНТ «Крона».

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется земельным участком с 2000 года, лиц, которые бы оспаривали право Полякова В.Н. на земельный участок № в СНТ «Крона» или каким либо иным образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено, земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Крона», ранее данное садоводство имело наименование садоводческое товарищество «Крона» треста «Красноярскэлектросетьстрой», которому земельный массив площадью 12,8 га и 3,2 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решений исполкома народных депутатов от 1991 года. Сведений о лицах, оспаривающих право собственности истца на указанный земельный участок, у суда не имеется.

При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 2000 года, в связи с чем, иск Полякова В.Н. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова Василия Николаевича удовлетворить.

Признать за Поляковым Василием Николаевичем право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1205 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. <данные изъяты>

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова