Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2018 ~ М-886/2018 от 18.06.2018

66RS0051-01-2018-001445-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Бычкове В.А.,

с участием истца Ершова М.Ю., представителя истца на основании письменного ходатайства Алексеевой Н.Б., свидетелей ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2018 по иску

Ершова Михаила Юрьевича к Антроповой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ершов М.Ю. обратился в суд с иском к Антроповой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> он является собственником однокомнатной квартиры по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована Антропова Н.В., что подтверждается справкой МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ, которая с июня 2018 г. в квартире фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, жилым помещением не пользуется, расходов по оплате ЖКУ не несет, членом семьи не является.

Истец и его представитель в суде исковые требования поддержали, пояснив, что проживали с ответчиком совместно, в июне в его отсутствие она выехала из квартиры, оставив записку, в которой указала что уехала домой, то есть в <адрес> откуда прибыла.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения отказался, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Заслушав пояснения истца и его представителя, допрошенных свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью 29,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>15, собственником которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцами ФИО7, ФИО8 и ФИО9, является Ершов М.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении сохраняют регистрацию: собственник Ершов М.Ю., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ, сожительница Антропова Н.В., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчик Антропова Н.В. в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным имуществом между ними не имеется, к числу членов семьи истца не относится, соответственно в связи с выездом утрачивает право пользования жилой площадью. Факт выезда достоверно подтвержден пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ершова Михаила Юрьевича к Антроповой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Антропову Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>15.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Судья                                К.Н.Сутягина