Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6365/2014 ~ М-5507/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-6365/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лукачевой О.В.

при секретаре: Подколзиной Л.В.

06 ноября 2014 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рэчила А.Г. к Бирюкову А.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Рэчила А.Г. обратилась в суд с иском к Бирюкову А.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении. Указав в обоснование заявленных исковых требований, что на основании договора купли-продажи от (дата) является единоличным собственником комнаты №..., расположенной по адресу: <адрес> (дата) в указанной комнате зарегистрирован ответчик Бирюков А.Г., который не является членом семьи истца, не является его родственником, в связи с чем регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Также ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей за период регистрации, каких-либо иных гражданско-правовых отношений с ответчиком нет. В связи с чем просит признать Бирюкова А.Г. утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Рэчила А.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в деле доверенность на имя Попова Д.А., заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца с участием представителя Попова Д.А.

Ответчик Бирюков А.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бирюкова А.Г. в порядке заочного производства, поскольку неявка ответчика препятствует рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.    

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Рэчила А.Г. является собственником жилого помещения (комнаты) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д. 5).

Согласно справки №... от (дата) по адресу: <адрес> зарегистрирован посторонний Бирюков А.Г. с (дата) (л.д. 7).

Из пояснений представителя истца Попова Д.А. следует, что Бирюков А.Г. приходится посторонним человеком истцу, не является родственником истца, личных вещей ответчика в комнате также нет. Какого-либо соглашения относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Заявленные Рэчила А.Г. требования о признании ответчика Бирюкова А.Г. утратившим право на проживание в жилом помещении подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, не проживает в спорной квартире, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует. Жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем истец вправе требовать всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартиры.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Бирюков А.Г. признан судом утратившим право на проживание в жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рэчила А.Г. к Бирюкову А.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, - удовлетворить.

Признать Бирюкова А.Г. , (дата) года рождения, утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом УФМС России по Волгоградской области в городе Волжском Бирюкова А.Г. , (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2014 года.

Судья: