Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2011 ~ М-1891/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-2071/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.

При секретаре Бухаловой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Моисеевой Валентине Александровне, Моисеевой Елене Алексеевне, Моисееву Алексею Евгеньевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы по адресу: ---, являются собственниками жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ ответчики не исполняют. С 01.04.2009 оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, по состоянию на 30.11.2011 образовалась задолженность в размере 58877,63 руб. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просит взыскать солидарно с ответчиков Моисеевой В.А., Моисеевой Е.А., Моисеева А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 по 31.07.2010 в сумме 10674 руб. 42 коп., а также с Моисеевой В.А., Моисеевой Е.А. солидарно за период с 01.08.2009 по 30.11.2011 – в сумме 48203 руб. 21 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчики Моисеева В.А. и Моисеева Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с иском согласны, на данный момент ими оплачено 30000 руб., оставшуюся сумму 28877,63 руб. обязались внести до 01.02.2012.

Ответчик Моисеев А.Е., проживающий в ---, в представленном отзыве с иском не согласился, указав, что в --- проживал до августа 2010 года, и являлся собственником 1/2 доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение, сособственником являлась дочь –Моисеева Е.А. В связи с выездом к новому месту жительства в --- 06.08.2010 снят с регистрационного учета, вся задолженность на момент снятия с учета, им была погашена. Кроме того, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру подарена им дочери Моисеевой Е.А. на основании нотариальной доверенности от 02.08.2010. В связи с изложенным, просил в иске отказать, так как с августа 2010 года в квартире не проживает и собственником жилого помещения не является.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2428/2010, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.30, 153,155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.

Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: --- на основании договора приватизации 11685 от 31.01.1997 принадлежит на праве собственности Моисееву А.Е. (1/2 доля) и дочери Моисеевой Е.А. (1/2 доли), что подтверждается справкой формы № 9. Моисеев А.Е. 06.08.2010г. снят с регистрационного учета в ---. В квартире также зарегистрирована Моисеева В.А. (л.д. 6).

С 01.05.2009 ответчики не в полном объеме и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 30.11.2011 за ними числится задолженность в сумме 58877 руб. 63 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статей 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просил взыскать солидарно с Моисеевой В.А., Моисеевой Е.А., Моисеева А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 по 31.07.2010 в сумме 10674 руб. 42 коп., и с Моисеевой В.А., Моисеевой Е.А. солидарно за период с 01.08.2009 по 30.11.2011 – в сумме 48203 руб. 21 коп.

Как следует из представленной копии свидетельства о расторжении брака, брак между супругами Моисеевыми прекращен *** на основании совместного заявления супругов от ***.

Кроме того, Моисеев А.Е. доверил представителям ФИО1 и ФИО2. подарить Моисеевой Е.А. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается копией нотариально заверенной доверенности от 02.08.2010.

Помимо этого, ответчиком Моисеевым А.Е. представлены копии счетов-квитанций за май, июнь 2010 года об оплате им задолженности по коммунальным платежам в сумме 30000 и 5000 руб., а также 5000 руб. - согласно чеку-ордеру от 07.07.2010 за период с 01.06.2010 по 30.06.2010, что согласуется с представленной ООО «ЕРЦ» выпиской из лицевого счета. Кроме того, как следует из материалов гражданского дела № 2-2428/2010г. именно Моисеевым А.Е. в период с августа 2009 года по июнь 2010 года внесена оплата за жилое помещение в сумме 76285 руб. 32 коп.

Согласно представленной копии паспорта, Моисеев А.Е. 06.08.2010 снят с регистрационного учета в ---, зарегистрирован по адресу: --- с 16.08.2010.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд соглашается с позицией ответчика Моисеева А.Е. и освобождает его от ответственности по иску.

При этом, судом также учитывается позиция соответчиков Моисеевой В.А. и Моисеевой Е.А. о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками Моисеевой В.А. и Моисеевой Е.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Учитывая, что после подачи иска в суд, ответчиками 21.12.2011 частично погашена задолженность по оплате коммунальных услуг перед предприятием на сумму 30000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 28877,63 руб. с ответчиц Моисеевой В.А. и Моисеевой Е.А. в солидарном порядке.

Таким образом, суд удовлетворяет иск частично.

С 01.11.2011г. действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 01.11.2011г. между ОАО «Мурманэнергосбыт», «Североморское муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей» ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО РТЦ «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» с Моисеевой Валентины Александровны, *** года рождения, уроженки ..., Моисеевой Елены Алексеевны, *** года рождения, ... в солидарном порядке задолженность за период с 01.05.2009 по 30.11.2011 в сумме 28877 руб. 63 коп. и расходы по оплате госпошлины по 200 руб. с каждого.

Взыскать с Моисеевой Валентины Александровны, *** года рождения, уроженки ..., Моисеевой Елены Алексеевны, *** года рождения, ... госпошлину в доход местного бюджета с каждого из ответчиков в сумме 533 руб. 17 коп.

В остальной части в иске отказать.

Моисеева А.Е. от ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.В.Роговая

Справка: решение не обжаловалось