Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-356/2022 ~ М-106/2022 от 31.01.2022

УИД 11RS0008-01-2022-000240-37                   №2-356/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., с участием помощника прокурора Копейкиной Д.С.., представителя истца Земсковой Е.В., ответчика Глинской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми 22 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Глинской НВ, ГВАГАА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту - КУИ) обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в закрывающемся поселке по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> признан закрывающимся с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в пст. Поляна, строительство которых осуществлялось за счет средств Республиканского бюджета. Семья ГНВ стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в категории граждан, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ от Глинской Н.В. с составом семьи из 2-х человек поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающего населенного пункта, а также обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца КУИ АМР Земскова Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Глинская Н.В., выступающая в качестве законного представителя несовершеннолетних ГАА и ГВА, в судебном заседании возражала против иска по мотивам наличия недостатков в предоставленном в порядке переселения жилом доме.

Помощник прокурора г.Сосногорска Копейкина Д.С. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Глинская Н.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении также зарегистрированы члены её семьи ГВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40).

В соответствии пунктами «ж» и «к» статьи 72 Конституции Российской Федерации, социальная защита граждан, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» регулирует отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья.

В силу ст.1 указанного Закона, право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья имеют граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшие до ДД.ММ.ГГГГ на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе.

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании запросов граждан с приложением письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, о безвозмездном отчуждении в установленном порядке жилого помещения находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и об освобождении занимаемого жилого помещения в случаях, когда оно находится на территории населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке.

Постановлением Правительства Республики Коми №65 от 28.03.2008 признан закрывающимся поселок Иван-Ёль Сосногорского района с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в п.Поляна, строительство которых осуществлено за счет средств республиканского бюджета.

В соответствии с постановлением Главы муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № семья Глинской Н.В. стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в списке очередности под № в категории «граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке».

ДД.ММ.ГГГГ от Глинской Н.В. с составом семьи из 2-х человек поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающегося населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, Глинская Н.В. обязалась расторгнуть договор социального найма жилого помещения по указанному адресу в случае предоставления ей и членам её семьи социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, с последующим освобождением жилого помещения и передачей в распоряжение муниципального района «Сосногорск».

В целях переселения из закрывающегося поселка ответчику на основании договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен двухкомнатный индивидуальный жилой дом площадью 46,61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Минстроем Республики Коми в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена ГНВ социальная выплата в сумме <данные изъяты> руб. путем перечисления на счет застройщика – МУ «Управление капительного строительства г.Сосногорска» в счет оплаты договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома в пст.Поляна.

Установлено, что ответчики до настоящего времени имеют регистрацию в пст.Иван-Ёль, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по г.Сосногорскуи и дланными паспорта ответчика Глинской Н.В., фактически проживают по адресу: <адрес>. Кроме того, в собственности ответчика Глинской Н.В. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ввиду неисполнения обязательств по освобождению спорного жилого помещения, истцом в адрес ответчиков неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета в <адрес> и регистрации по новому месту жительства, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Таким образом, ответчиком не исполнено обязательное условие для предоставления ей жилого помещения в порядке Закона Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», тогда как государством обязательства по предоставлению ей социальной выплаты выполнены. Возражения ответчика, основанные на претензиях к качеству строительства жилого дома, к предмету настоящего спора не относятся и могут быть предъявлены ею самостоятельно.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования КУИ АМР «Сосногорск» к Глинской Н.В., членам ее семьи несовершеннолетним ГВА, ГАА удовлетворить, признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с Глинской Н.В. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Глинской НВ, ГВА, ГАА удовлетворить.

Признать Глинскую НВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>

ГВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>

ГАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Глинской НВ, ГВА, ГАА с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ГНВ в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд РК в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2022 года.

Судья                         О.Н.Судовская