Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2709/2012 ~ М-2567/2012 от 22.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Машкиной А.С. к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила суд включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, общей площадью 105 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что ФИО3 являлся собственником части жилого дома, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истица, являясь наследницей ФИО3, не может оформить наследственные права, поскольку при жизни наследодателем была произведена перепланировка части жилого дома, в связи с чем изменилась площадь жилого помещения. При жизни ФИО3 не оформил право собственности на перепланированную часть жилого дома.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика Пачурина Е.С., действующая на основании доверенности, иск не признала, так как наследодатель в ОМС с заявлением о согласовании перепланировки не обращался. В удовлетворении иска просит отказать.

Третьи лица - нотариус Аюпова Г.И., МРИ ФНС России № 19 по Самарской области в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Машкина (ФИО12 А.А. зарегистрировала брак с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельства о смерти.

Из сообщения нотариуса Аюповой Г.И. видно, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками ФИО3 являются истица, сыновья ФИО9, ФИО9, которые отказались по всем основаниям от причитающейся им доли наследства в пользу истицы. ФИО2 путем подачи заявления, было принято наследство и получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество: денежные вклады, 1/2 долю пенсионных взносов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены ФИО3, Машкина А.А. приобрели в собственность часть жилого дома с приусадебным земельным участком, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены.

Из копии акта технической инвентаризации, составленного ДД.ММ.ГГГГ видно, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ площадь части дома по <адрес> в <адрес> составляет: общая площадь 101,6 кв.м., жилая площадь 76,6 кв.м. На момент обследования, что подтверждается техническим паспортом МП «Инвентаризатор», общая площадь составляла 105,0 кв.м., жилая площадь – 44,6 кв.м. Изменения в размере площади жилого помещения произошли за счет изменения назначения комнаты, перепланировки, включения площади холодных помещений согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-89.

Согласно техническому заключению № 12Ж, подготовленному ООО «Экспертный центр Кузнецова», в результате произведенной реконструкции (перепланировки помещений подвала) не произошло нарушения несущих конструкции существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкции обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № Р.04.011 видно, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает возможным включить в состав наследственной массы часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 105 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., поскольку достоверно установлено, что часть жилого дома принадлежала наследодателю на праве собственности, перепланировка жилого помещения произведена с соблюдением строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, поэтому данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, после смерти Машкина В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Машкиной ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, общей площадью 105 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий