Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2016 ~ М-404/2016 от 15.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                                                                            с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Биксе А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437 по исковому заявлению Ларькиной Л.Н. и Ларькина А.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Ларькина Л.Н. и Ларькин А.В. в лице своего представителя по доверенностям Львовой Л.М. обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 2500 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлся ФИО1 (их супруг и отец соответственно). Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом - на основании личной застройки. Наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, они своевременно приняли, других наследников нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием недостатков (неоговоренных исправлений, неполноты заполнения граф) в свидетельстве на право собственности на землю они не имеют возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Львова Л.М. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ГКН.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в <адрес>, являлся ФИО1 (супруг и отец истцов соответственно). Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению главы Малячкинской сельской администрации Шигонского района № 17 от 15.04.1992 года. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности, выпиской из указанного постановления, материалами инвентаризации земель с.Малячкино, утвержденными постановлением администрации Малчкинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности, выданном на руки ФИО1, имеются недостатки, в том числе не полностью заполнены данные о постановлении, на основании которого оно выдано, незначительные описки в фамилии правообладателя.

Согласно материалам дела, в частности, кадастровому паспорту, материалам инвентаризации земель, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную в результате инвентаризации площадь 2570 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в Государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер № правообладателем участка указан ФИО1 на основании указанного выше свидетельства на право собственности на землю; граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела также следует, что собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлся ФИО1 Его право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. На момент смерти ФИО1 его право на жилой дом было также зарегистрировано в похозяйственной книге администрации сельского поселения Малячкино № ДД.ММ.ГГГГ год. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом, 1956 года постройки, имеет общую площадь 32,4 кв.м., в том числе жилую площадь 17,8 кв.м.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство фактическими действиями (путем проживания с наследодателем в одном жилом помещении на момент его смерти) приняли в равных долях как наследники первой очереди по закону соистцы - супруга Ларькина Л.Н. и сын Ларькин А.В., которым нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Другой наследник ФИО1 - его дочь ФИО6 подала нотариусу заявление о пропуске срока и непринятии наследства.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков, а также отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, препятствуют истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ларькиной Л.Н. и Ларькина А.В. удовлетворить. Признать за ними право общей долевой     собственности в равных долях на земельный участок площадью 2500 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2016 года.

Председательствующий                                                     А.Ю.Полянский