Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1861/2010 от 13.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена ... районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Б. о взыскании суммы по договору займа.

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя его тем, что по договору займа с залогом, она передала Дата обезличена года 1000000 руб. ответчику, сроком до Дата обезличена года, с уплатой 6% ежемесячно. Все проценты ответчик платила своевременно. В силу данного обстоятельства, истец по расписке от Дата обезличена года, передал ответчику 629400 руб. с условием возврата Дата обезличена года. Также было оговорено что в случае не возврата данного займа начисляются проценты за пользование деньгами (6%) уже на данную сумму, ежемесячно, начиная с Дата обезличена года. Также было оговорено, что в случае не возврата сумм займов, ответчик выплачивает неустойку в размере 1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки. Ответчик не вернул истцу суммы основных займов 1629400 руб. и не вернул проценты за пользование займами. Истец просит взыскать данные суммы. Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы - возврат госпошлины в размере 799 руб. 74 коп. и 15102 руб., траты на уведомление ответчика по телеграмме, в размере164 руб. 21 коп., оплату услуг юриста в размере 15000 руб. В порядке исполнения решения суда, истец просит обратить взыскание на заложенное по договору займа имущество ответчика - квартиру по адресу Дивногорск, ..., ...,..., путем продажи с публичных торгов, с определением начальной стартовой цены на торгах в 1000000 руб.

В судебном заседании истец свои требования уточнила - просит взыскать по распискам 1629400 руб. сумму долга по распискам, 1368696 руб. как проценты за пользование денежными средствами, признать частичным погашением долга передачу истцу в собственность квартиры принадлежащую ответчику стоимостью 1396000 руб..

Ответчик согласен со своей обязанностью выплатить долг. Согласен с размером долга. Просит учесть в качестве погашения долга передачу квартиры истцу стоимостью 1396000 руб..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее -

Согласно договор займа и залога между истцом и ответчиком, от Дата обезличена года, истец передал ответчику 1000000 руб. сроком до Дата обезличена года, с оплатой 6% ежемесячно, за пользование займом. При этом согласно п. 2 договора в случае просрочки возврата суммы займа или процентов, заемщик обязан к уплате неустойки в размере 1% от общей суммы займа, с процентами за каждый день просрочки.

Согласно пояснений истца, суммы процентов до Дата обезличена года были уплачены все. При этом не была возвращена основная сумма долга 1000000 руб.

В обеспечение исполнения договора от Дата обезличена года, одновременно, ответчиком было заложено имущество в виде квартиры по адресу - ..., ..., ...,..., согласно п. 7. В силу п. 8 заложенное имущество оценено сторонами в 1000000 руб.

Согласно расписки от Дата обезличена года, ответчик дополнительно взял в долг 629400 руб. на срок до Дата обезличена года. В случае не возврата данной суммы долга начисляются проценты в размере 6% ежемесячно.

Согласно этой же расписки, начисление процентов задолженности по договору от Дата обезличена года приостанавливаются до Дата обезличена года. Срок возврата данного долга, в размере 1000000 руб., составляет до Дата обезличена года. При этом также указано, что договор от Дата обезличена года продлен до Дата обезличена года.

Статья 807 ГК РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Таким образом ввиду того обстоятельства, что ответчик согласен с тем обстоятельством что он брал у ситца по 2 распискам в долг суммы, согласен с размером долга по распискам, согласен с размером процентов за пользование чужими денежными средствами, не представил возражений и доказательств, подтверждающих его возражения по иску, то суд полагает возможным установить, что доводы истца законны и обоснованны в части обязанности ответчика перед истцом на сумму 1629400 руб., т.к. они подтверждены договором Дата обезличена года и распиской от Дата обезличена года, которые устанавливают обязанность ответчика по возврату денежных средств, как сумм основного долга, так и процентов за пользование суммой и неустойку.

Суммы основного долга составляют 1000000 руб. и 629400 руб. по двум договорам.

Проценты за пользование чужими денежными средствами ( 6% в месяц по договору и расписке ), составляют за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ( дату по которую просит сам истец рассчитать проценты) - 1368696 руб. ((1000000 руб. + 629400 руб) х 6% х 14 месяцев. = 1368696 руб.).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет всего 2998096 руб.

Также из материалов дела суд установил, что во исполнение обязательств по договорам займа ответчиком, в пользу истца, в его собственность, была передана квартира по адресу ..., ..., ...,... Стоимость данной квартиры согласно справки представленной ответчиком, с которой согласился истец, составляет 1396000 руб.

На основании изложенного суд полагает возможным установить, что общая задолженность ответчика перед истцом, с учетом гашения долга в виде квартиры, составляет 852096 руб.

Суд полагает признать не состоятельными доводы ответчика, что нарушаются ее и ее ребенка жилищные права от реализации переданной истцу квартиры, что договор займа в части залога квартиры является недействительным. Свой вывод суд основывает на том обстоятельстве, что в данном процессе не рассматриваются правоотношения вытекающие из договора залога, т.к. квартира реализована в пользу истца. Также не рассматривается вопрос о защите жилищных прав. Требования заявлены о взыскании суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Б. в пользу А. 852096 руб.

Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течении 10 дней с момента получения мотивированного текста решения которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

Председательствующий