Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1400/2012 ~ М-1325/2012 от 19.07.2012

- -

Дело № 2-1400 / 2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Михайловка Волгоградской области 10 сентября 2012 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

При секретаре Миловановой М.С.,

с участием представителя истца Дупак С.Г., ответчика Коржова В.И., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Ромашкиной Т.Е. и Ромашкина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Коржову Виктору Ивановичу, Коржовой Валентине Ивановне и Коржову Дмитрию Викторовичу об устранении самовольно возведенной перегородки в жилом помещении,

установил:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Коржову В.И., Коржовой В.И. и Коржову Д.В. об устранении самовольно возведенной перегородки в жилом помещении.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес, принадлежит Ромашкиной Т.Е. - ..., ФИО6 - ... и Коржову Д.В. - ....

Между сособственниками фактически сложился порядок пользования жилыми комнатами. Подсобные помещения находятся в общем пользовании.

По заявлению Ромашкиной Т.Е. администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области проведено обследование данной квартиры и установлено, что ...

Из-за возведения перегородки уменьшилась площадь мест общего пользования жилого помещения, существенно нарушает законные права и интересы собственника коммунальной квартиры Ромашкиной Т.Е.

Данная перегородка установлена сособственником квартиры - Коржовым Д.В. и проживающими с ним родителями - Коржовым В.И. и Коржовой В.И. Перегородка представляет собой ...

Администрацией городского округа город Михайловка решения о согласовании перепланировки спорного помещения не принималось. Собственники помещения за разрешением на осуществление перепланировки в администрацию не обращались.

Просит суд обязать ответчиков снести незаконно возведенную перегородку с дверным проемом.

В судебном заседании представитель истца - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дупак С.Г. просила суд оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку истец ошибочно обратился в суд с иском, не проверив в полном объеме свои полномочия на предъявление исковых требований. Спорная перегородка является временной конструкцией, на возведение которой не требуется согласования с органом местного самоуправления. Законные права и интересы администрации городского округа город Михайловка действиями ответчиков не нарушены.

При разрешении вопроса о возможности оставления искового заявления без рассмотрения ответчик Коржов В.И. просил суд оставить иск без рассмотрения, подтвердив, что спорная конструкция является ...

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Ромашкина Т.Е. по вопросу оставления иска без рассмотрения высказала свое мнение на усмотрение суда, указав, что спорной перегородкой нарушаются ее права и законные интересы. ...

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Ромашкин А.И. не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчики Коржова В.И. и Коржов Д.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к необходимости оставления искового заявления администрации городского округа город Михайловка без рассмотрения по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: Адрес, принадлежит Ромашкиной Т.Е. - ..., ФИО6 - ... и Коржову Д.В. - ..., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права Номер от Дата (л.д. 7) и Номер от Дата (л.д. 8).

По данному адресу зарегистрированы Коржов В.И., Коржова В.И., Ромашкина Т.Е. и Ромашкин А.И. (л.д. 7, 18).

Понятие переустройства и перепланировки даны в ст. 25 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной норме, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании представителем истца Дупак С.Г. уточнено, что установка спорной перегородки не отнесена к понятию перепланировки жилого помещения, ее возведение и устранение не требует согласования с органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п. 2 ст. 36 ЖК РФ и ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, как и распоряжение этим имуществом, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В судебном заседании установлено, что между сособственниками сложился порядок пользования только жилыми комнатами. Подсобные помещения находятся в общем пользовании.

Представитель истца администрации городского округа город Михайловка Дупак С.Г. заявила, что законные права и интересы администрации городского округа город Михайловка никаким образом не затрагиваются. В данной ситуации исковые требования должна заявить непосредственно Ромашкина Т.Е. либо иные лица, чьи права и интересы нарушаются.

Суд исходит из того, что взаимоотношения участников долевой собственности регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми требования, связанные с нарушением права долевой собственности, вправе предъявить в суд только участник долевой собственности, которым администрация городского округа город Михайловка не является.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.

Исходя из изложенного, исковое заявление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку заявление предъявлено лицом, которому ни ГПК РФ, ни другими федеральными законами такое право не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судья

Определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 222 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░       ░░░░░░░░░░ ░.░.