Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2012 ~ М-387/2012 от 02.08.2012

Дело № 2-365

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 13 сентября 2012г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием представителя истца Григорьевой Г.А.,

при секретаре Носковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кеммер Т.В. к Агафоновой Ю.А. о взыскании долга по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Между истцом Кеммер Т.В. и ответчиком Агафоновой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчику Агафоновой Ю.А. была предоставлена для проживания указанная квартира. Согласно договору найма за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчица обязалась вносить оплату, обусловленную договором. Однако после окончания действия договора задолженность за пользование жилым помещением составила <данные изъяты>., задолженность за коммунальные услуги <данные изъяты>. Ответчица Агафонова признала указанную задолженность, ДД.ММ.ГГГГ предоставила истцу Кеммер Т.В. расписку, согласно которой обязалась погасить указанную задолженность в течение двух месяцев с момента составления расписки, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени Агафонова задолженность не погасила.

Истец Кеммер Т.В. просит взыскать с Агафоновой Ю.А. указанную задолженность в сумме <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (631 день), из расчета банковской учетной ставки 8% = 8%:360 х <данные изъяты>.

Кроме того, Кеммер просит взыскать с Агафоновой Ю.А. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>. и затраты на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Григорьева Г.А. настаивала на заявленных доводах и требованиях.

Ответчик Агафонова в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в том числе телефонограммой.

Выслушав представителя Григорьеву Г.А., исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца Кеммер подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что между истцом Кеммер Т.В. и ответчиком Агафоновой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения/л.д.5/. Согласно указанному договору (п.1.1), Кеммер предоставила Агафоновой в пользование жилую квартиру по адресу: <адрес>, а Агафонова обязалась своевременно вносить оплату за жилое помещение, обусловленную договором. Однако Агафонова своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не внесла. Образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Агафонова задолженность признала, истцу Кеммер выдала расписку, согласно которой обязалась погасить задолженность в течение двух месяцев /л.д.6/.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Суд полагает, что, поскольку ответчик Агафонова долг по договору найма признала /л.д.6/, но до настоящего времени не оплатила, он подлежит взысканию в пользу истца Кеммер Т.В.

Суд полагает, что обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчика Агафоновой Ю.А. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что период неисполнения обязательства составляет 631 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Учетная ставка банковского процента на день подачи искового заявления равна 8%.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 8%:360 х <данные изъяты>.

Согласно ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу изложенного возмещению подлежит сумма госпошлины <данные изъяты>., а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. С учетом объема работы, дальности и неоднократности явок в судебное заседание представителя суд считает указанную сумму разумной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Агафоновой Ю.А. в пользу Кеммер Т.В. в возмещение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> в возмещение затрат на госпошлину <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья