Решение по делу № 2-951/2019 (2-8834/2018;) ~ М-7631/2018 от 28.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

с участием прокурора – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО1 о выселении из квартиры с предоставлением иного жилого помещения

у с т а н о в и л:

Администрации городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о выселении из квартиры с предоставлением иного жилого помещения указав, что ответчики проживают в муниципальной <адрес>, расположенной в <адрес> р/п Нахабино городского округа <адрес>, и без уважительных причин более шести месяцев подряд не оплачивают коммунальные и иные платежи по квартире. На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчиков из <адрес>, расположенной в <адрес> р/п Нахабино городского округа <адрес> и переселить в комнату № <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО5 исковое заявление поддержала и просила суд его удовлетворить.

ФИО2 заявленные требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные истцом требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 90 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что ответчики проживают в муниципальной <адрес>, расположенной в <адрес> р/п Нахабино городского округа <адрес>, и без уважительных причин более шести месяцев подряд не оплачивают коммунальные и иные платежи по квартире.

Между тем, иное жилое помещение должно предоставляться при переселении в том же населенном пункте. Однако истец предоставляет для переселения жилое помещение в ином населенном пункте, т.е. в <адрес>.

С учетом выше изложенного, исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ответчикам, суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требований Администрации городского округа <адрес> о выселении ФИО2, ФИО1 из <адрес>, расположенной в <адрес> р/п Нахабино городского округа <адрес> и переселении в комнату № <адрес>, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                 Я.Ю. Губин