Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2016 ~ М-2649/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-2729/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Шатура Московской области 27 июля 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной ФИО13 к администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Фокина А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности по следующим основаниям.

В 1955 году ее отцом - ФИО2 построен дом по адресу: <адрес>. Надлежащим образом дом не был оформлен. В 1968 году сотрудниками Шатурского БТИ был составлен план, где ФИО2 указан в качестве застройщика. Инвентаризационное дело не сохранилось, договора застройки в архиве не имеется.

После смерти ФИО2 фактически в наследство вступила мать истца - ФИО1, которая проживала в указанном доме до момента смерти, т.е. до 04.09.1977. Домовая книга на жилой дом не сохранилась, предоставить сведения о прописке в настоящее время не представляется возможным. С 1977 года по настоящее время истец пользуется указным домом, содержит его в надлежащем состоянии.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение в силу приобретательской давности.

Истец Фокина А.Н. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Слободянюк А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик- представитель администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, оценив показания свидетелей ФИО10, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о рождении истца, её родителями являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10).

Из свидетельств о смерти следует, что 12.07.1971 умер ФИО2, 05.09.1977 умерла ФИО1 (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о заключении брака серии ПБ № 429747, выданному Черустинским поссоветом Кривандинского района Московской области, 22.10.1955 между ФИО4 и ФИО5, 1931 года рождения, зарегистрирован брак (л.д. 10). После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «ФИО12».

Как следует из архивной справки администрации Шатурского муниципального района от 21.01.2013 № 4029/13 в материалах архивного фонда «Шатурская нотариальная контора» за 1935-1937 гг. договоров застройки по адресу: <адрес> на имя ФИО2, отсутствует, на хранение в муниципальный архив не передавался.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что Фокина А.Н. пользуется домом с 1977 года с момента смерти её матери ФИО1 В доме по адресу: <адрес>, проживает одна, дом содержит в надлежащем состоянии.

Судом установлено, что в 1955 ФИО2 построен дом по адресу: <адрес>. Надлежащим образом последний дом не оформил. После смерти ФИО2 фактически в наследство вступила его супруга ФИО1, которая проживала в указанном доме до 04.09.1977. С 1977 г. по настоящее время указанным домовладением пользуется Фокина А.Н., поддерживает домовладение в надлежащем состоянии.

В судебном заседании установлено, что Фокина А.Н. не предпринимала никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство завладения домовладением, не укрывала его от третьих лиц, выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения, оплачивала налоги, то есть, владея домовладением не скрывала, что не является его собственником.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, то есть право владения имуществом при приобретательной давности переходит (передается) в порядке правопреемства.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на

На основании изложенного суд приходит к мнению о том, что истец Фокина А.Н., добросовестно владея имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения. Кроме того, и умершая ФИО1 и ее дочь Фокина А.Н., владели и пользовались указанным жилым домом как своим личным и четко знали, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. При этом, судом установлено, что Фокина А.Н. свыше 15 лет проживает в доме, принимает участие в его содержании.

Таким образом, суд находит требования Фокиной А.Н. подлежащими удовлетворению.

Из технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» следует, что стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 05.09.2013 (дата последней инвентаризации дома) составляет 19065 руб.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., в связи с чем, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования Шатурского района в размере 362,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Фокиной ФИО14 к администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Фокиной ФИО15 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фокиной ФИО16 в доход бюджета муниципального образования Шатурского района государственную пошлину в размере 362 (триста шестьдесят два) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                      Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2016

Судья Н.А. Грошева