Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2017 (2-13444/2016;) ~ М-12794/2016 от 24.11.2016

                                                                                                                  Дело № 2-756/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Васиной Д.К.

при секретаре                  Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носковой М.Е. к АО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

                            УСТАНОВИЛ:

          Носкова М.Е. обратилась в суд с иском к АО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

          Истица в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена.

          Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела надлежаще уведомлен.

          Суд в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

          Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», установлено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

        В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

        Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

       В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

       Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

       В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации поселка ..... № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ответчик» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства гаражей в п. ..... (л.д. 17), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ между Носковой М.Е. и ОАО «ответчик» заключен договор инвестирования в строительстве кирпичных гаражей, в соответствии с которым истица приобрела право на приобретение и оформление в собственность на отдельный гаражный бокс № площадью 21,8 кв.м (л.д. 5).

        Согласно п.2.5 договора инвестор обязуется внести первоначальный взнос 20 %, стоимости гаражного бокса 28000 руб. 00 коп. в день подписания настоящего договора, оставшуюся сумму 112000 руб. 00 коп. выплатить равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

        Истицей обязательства по оплате гаражного бокса исполнены в полном объеме надлежащим образом (л.д. 8).

        Постановлением Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2 очереди гаражей боксового типа по адресу: АДРЕС (л.д.19).

        Согласно техническому паспорту помещения, площадь гаражного бокса № составляет 22,5 кв.м, расположен на втором этаже (л.д. 10-11).

        Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс передан истице (л.д.6).

        На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку истицей взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, ск подлежит удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Признать за Носковой М.Е. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ