Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6720/2011 ~ М-6469/2011 от 21.09.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бажутовой Н.В. к ООО «Стройград» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бажутова Н.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> (строительный) на 4 этаже, в <адрес> <адрес>.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Бажутовой Н.В. и ООО «Стройград» был заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома в <адрес>.

Обязательства по оплате доли в строительстве исполнены истцом в полном объеме.

Однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, так как полностью строительством не завершен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком не получено.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес> (строительный) общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., подсобной площадью 29,9 кв.м. в объекте незавершенного строительства на 4 этаже, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>

Представитель истца, на основании доверенности Бажутов П.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части определения суда, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ООО «Стройград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового материала усматривается, что в Арбитражном суде Самарской области в отношении ООО «Стройград» рассматривается дело о признании его банкротом.

Согласно ст. 201.4 п.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передачи жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ..

В связи с изложенным, учитывая, что иск Бажутовой Н.В. принят судом к производству ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда вышеуказанный Федеральный закон начал уже действовать, суд считает, что производство по гражданскому делу по иску Бажутовой Н.В. к ООО «Стройград» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежит прекращению.

Руководствуясь п.1 ст. 220, 221, 371 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску Бажутовой Н.В. к ООО «Стройград» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - прекратить.

Разъяснить Бажутовой Н.В., что он вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд.

Председательствующий подпись Л.А. Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>