Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2014 (2-4547/2013;) ~ М-4355/2013 от 10.12.2013

Дело 2-509/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«10» февраля 2014 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю.,

представителя истца Поповой О.М. - Радаева Д.Б. (доверенность от 12.11.2013 г. № 18-3441),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова О.М. к Ющенко В.В., Ющенко О.О., Ющенко Ю.О., Ющенко О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 13 дома 3 «а» по ул. Шелковая в г. Красноярске, снятии их с регистрационного учёта,

установил:

Попова О.М. обратилась в суд к Ющенко В.В., Ющенко О.О., Ющенко Ю.О., Ющенко О.Н. с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником квартиры <адрес> Вопреки условию договора купли-продажи продавцы квартиры - Ющенко В.В., Ющенко О.Н., а также их родственники Ющенко О.О., Ющенко Ю.О. добровольно сняться с регистрационного учёта отказываются. Учитывая названные обстоятельства, истец со ссылкой на ст.ст. 292, 209, 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Попова О.М. не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, что следует из пояснений её представителя.

Представитель Поповой О.М. – Радаев Д.Б. требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ющенко В.В., Ющенко О.О., Ющенко Ю.О., Ющенко О.Н. в судебном заседании не присутствовали, копии определений о дате и времени судебного заседания возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель третьего лица ЮР в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Все судебные извещения направлялись ответчикам на адрес регистрации, известный на основании данных отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю (л.д. 36-39). По данным информационного центра ГУВД по Красноярскому краю ответчики под арестом не находятся, наказание в виде лишения свободы не отбывают, по данным органов ЗАГС среди умерших не значатся (л.д. 29-34, 41-44, 46-50).

Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации, неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, с учётом мнения истца, признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании было установлено, что истец Попова на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого с Ющенко В.В., Ющенко О.Н., стала собственником квартиры № <адрес>, права собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6-8).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Несмотря на названное законоположение и условие договора купли-продажи, согласно которому продавцы обязались выписаться из жилого помещения, ответчики до сих пор имеют регистрацию в квартире, принадлежащей истцу (л.д. 5).

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи Поповой, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой с истцом не имеют, суд приходит к выводу, что у Ющенко В.В., Ющенко О.О., Ющенко Ю.О., Ющенко О.Н. отсутствуют законные основания пользоваться указанным жилым помещением.

В связи с изложенным, ответчиков следует признать утратившими право пользования квартирой.

В требовании снятии с регистрационного учёта ответчиков следует отказать, поскольку ЮР является третьим лицом по делу, права истца не нарушало, а потому в рамках рассматриваемого иска на него не могут быть возложены обязанности о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

Вместе с тем, согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту и жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) признание лиц, утративших право пользования жилым помещением, согласно вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение будет являться для ЮР основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Сумму государственной пошлины по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г. следует взыскать с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке. Поскольку Ющенко Ю.О. на день вынесения решения является малолетней, госпошлину следует взыскать с Ющенко В.В., Ющенко О.О., Ющенко О.Н. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Попова О.М. удовлетворить частично.

Признать Ющенко В.В., 1960 года рождения, Ющенко О.Н., 1961 года рождения, Ющенко О.О., 1985 года рождения, Ющенко Ю.О., 2000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 13 дома № 3 «а» по ул. Шелковая в г. Красноярске.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу Попова О.М. расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей с Ющенко В.В., Ющенко О.Н., Ющенко О.О. в долевом порядке по 66.60 рублей с каждого.

Разъяснить сторонам и иным заинтересованным, что настоящее решение в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту и жительства в пределах РФ является также основанием для снятия ФИО с регистрационного учёта в жилом помещении квартире <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.