Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3713/2016 ~ М-2904/2016 от 05.04.2016

дело № 2-3713/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Великий Новгород 30 ноября 2016 года

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионова И.А.,

при участии в судебном заседании в качестве:

секретаря судебного заседания – Столяровой Ю.В.,

представителя истца Сапрыкина П.В. – Морозовой Н.И.,

представителя истца Севренкова С.А. – Груниной Т.Е.,

представителя ответчика – ЗАО «Строительное управление – 5» – Шолоховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкина П.В., Севренкова С.А. к ЗАО «Строительное управление – 5» об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства,

у с т а н о в и л :

В Новгородский районный суд Новгородской области (далее также – суд) обратился гражданин Сапрыкин П.В. с иском к закрытому акционерному обществу «Строительное управление – 5» об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между Сапрыкиным П.В., Сапрыкиной С.В. и ответчиком заключен договор об участии в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик передал в совместную собственность Сапрыкина П.В., Сапрыкиной С.В. трехкомнатную квартиру <адрес>. При осмотре квартиры истцом выявлено ухудшение качества переданного истцу объекта долевого строительства. Претензии истца оставлены ответчиком без удовлетворения. В связи с этим истец просит суд: обязать ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки указанного объекта долевого строительства – квартиры: произвести восстановление штукатурного слоя несущих стен во всех трех комнатах, произвести восстановление стяжки пола в местах растрескивания; обязать ответчика устранить недостатки, допущенные при строительстве и отделке многоквартирного дома: установить дополнительные спусковые краны системы горячего водоснабжения, заменить раструб канализационной трубы на уровне второго подъезда, установить вентили на стояках системы горячего водоснабжения технического этажа, установить на дворовой территории бордюрный камень и произвести асфальтирование оставшейся территории, восстановить трубы системы горячего водоснабжения на уровне третьего подъезда слева и на уровне пятого подъезда, устранить неплотности и некачественные рамы в оконных блоках на лестничных клетках всех подъездов дома.

Указанное исковое заявление принято к производству суда.

Определением суда от 6 октября 2016 года к участию в деле в качестве соистца привлечен Севренков С.А..

В результате неоднократных уточнений исковых требований и отказов от иска в части в настоящее время предметом рассмотрения суда являются следующие исковые требования: обязать ЗАО «Строительное управление – 5» устранить недостатки, допущенные при строительстве и отделке жилого многоквартирного дома <адрес>, а именно:

произвести ремонт участков наплавляемого материала кровли крыши и устранить вздутия;

произвести закрепление металлических колпаков на парапетах крыши;

произвести укрепление решеток ливнестоков на крыше;

произвести завершение работ по прокладке кабеля молниезащиты, а также произвести укрепление кабеля молниезащиты на фасаде многоквартирного дома;

установить запорную арматуру на сетях горячего водоснабжения в количестве, предусмотренном проектной документацией (10 штук), а также заменить запорные арматуры на сетях горячего водоснабжения, которые находятся в нерабочем состоянии (10 штук), расположенные на техническом этаже;

произвести замену спусковых кранов в количестве 5 штук на стояках системы горячего водоснабжения, расположенных на техническом этаже, на автоматические воздухоотводчики;

оборудовать систему мусоропровода на техническом этаже устройством для промывки, очистки, дезинфекции ствола;

оборудовать мусоропровод на техническом этаже системой автоматического пожаротушения Спринкер СВОО-РНG 0.47/Р68.В в количестве 20 штук;

произвести замену всех деревянных оконных блоков на лестничных клетках подъездов, в подвале и техническом этаже на стеклопакеты ГОСТ 30674-99.

В судебном заседании представители сторон просили суд утвердить подписанное ими мировое соглашение.

Мировое соглашение заключено сторонами в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, сторонам понятны, то оно подлежит утверждению судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, Новгородский районный суд Новгородской области

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 5» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (10 ░░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░-░░ 5 ░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-PHG 0.47/░68 (20 ░░.);

2) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░-░░ 5 ░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ 30 ░░░░░░░ 2016 ░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ 30 ░░░░░░ 2017 ░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 9-░░ ░░░░░);

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░ 30 ░░░░░ 2017 ░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-PHG 0.47/░68 (20 ░░.);

4) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (10 ░░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 30674-99.7;

5) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

6) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

7) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

8) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░