Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2021 ~ М-2903/2021 от 04.10.2021

24RS0028-01-2021-005070-54

Дело № 2-3335/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 ноября 2021 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего - судьи Беловой С.Н., при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СуперСтрой» к Ивановой Ю.М., Ивановой В.И., Ральченковой Д.В., Ральченкову В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «СуперСтрой» обратился в суд с иском к Ивановой Ю.М., Ивановой В.И., Ральченковой Д.В., Ральченкову В.В. с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя следующим.

ООО УК «СуперСтрой» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчики: Иванова Ю.М., Иванова В.И., Ральченкова Д.В., Ральченков В.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>; собственником указанного жилого помещения является Ральченков В.В. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартплаты ежемесячно, у них образовалась задолженность за период с 01.12.2016 по 31.07.2019гг. в размере 132 869,71 рублей, также им насчитана пени в размере 92 740,97 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 5456 рублей.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явились, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали.

Представитель истца Казакова В.С, полномочия которой подтверждены доверенностью от 10.04.2021г., представила письменные пояснения относительно ранее заявленного довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, в частности отметила, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 14.08.2019г., то есть в пределах трехлетного срока исковой давности, 19.08.2019г. мировым судьей был вынесен соответствующий судебный приказ, который был отменен по инициативе ответчика 04.08.2021г., после чего истец сразу обратился в суд с рассматриваемым иском. Согласно поступившему истцу заявлению от Ральченкова В.В. с требованием произвести перерасчет за период с 23.06.2011 по 22.06.2019г.г. в связи с нахождением последнего в местах лишения свободы, представитель истца отметила, что в период с 23.06.2011 по 30.09.2016г.г. начисление по жилищно-коммунальным услугам производилось на трех человек, так как имелась информация об отсутствии Ральченкова В.В.,

- в июне 2019г. был произведен перерасчет за период с 01.01.2017 по 31.01.2019г.г. на сумму 637,44 руб.,

- также был выполнен перерасчет за период с 01.01.2017 по 31.01.2019г.г. на сумму в размере 14 720,45 руб., с 01.02.2019г. перерасчет не был произведен в связи с тем, что многоквартирный <адрес> перешел на прямые платежи ресурсоснабжающим организациям.

В связи с чем на исковых требованиях представитель истца настаивала в полном объеме.

Ответчик Ральченков В.В., согласно письменному заявлению, представленному 26.10.2021г., полагал пропущенным истцом срок исковой давности.

Иные ответчики: Иванова Ю.М., Федина (Иванова) В.И., Ральченкова Д.В. возражений относительно исковых требований не представили.

В связи с тем, что ответчики об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником <адрес> является Ральченков В.В..

В качестве дееспособных членов его семьи по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги, значатся зарегистрированными: Иванова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ральченкова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

12.02.2016г. между собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «СуперСтрой» заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом, в том числе предусматривает право управляющей компании взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность.

19.08.2019г. мировым судьей судебного участка № 53 в Кировском районе г.Красноярска с должников Ивановой Ю.М., Ивановой В.И., Ральченковой Д.В., Ральченкова В.В. в пользу ООО УК «СуперСтрой» в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.12.2016г. по 31.07.2019г. в размере 132 869,71 рублей, пени в размере 92 740,97 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска от 04.08.2021г. судебный приказ от 19.08.2019г. был отменен (л.д. 136).

Между тем, размер задолженности у ответчиков перед истцом не изменился. Доказательства, подтверждающие погашение указанной задолженности ответчиками, в деле отсутствуют. Указанный, представленный истцом подробный расчет, суд проверил и находит верным.

Доводы ответчика Ральченкова В.В. о пропуске истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так, принимая во внимание то, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ответчиков до 10 числа следующего за платежным месяцем, то срок исковой давности следует исчислять по платежу за декабрь 2016г. с 11.01.2017г.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из материалов дела следует, что ООО УК «СуперСтрой» до предъявления настоящего (рассматриваемого) иска обращалось к ответчикам в приказном производстве – к мировому судье судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска – 14.08.2019г., 19.08.2019г. мировым судьей был вынесен соответствующий судебный приказ, который на основании заявления Ральченкова В.В. был отменен определением мирового судьи от 04.08.2021г. Таким образом, поскольку в период с 14.08.2019 по 04.08.2021г.г. срок исковой давности не тек, а после его отмены срок исковой давности увеличился до шести месяцев, с рассматриваемым иском истец обратился 02.10.2021г., срок исковой давности суд находит не пропущенным со стороны истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков Ральченкова В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с декабря 2016 по ноябрь 2018г.г. в размере 113 997,14 руб. (основной долг); а с декабря 2018г. (по достижении Ральченковой Д.В. совершеннолетия) по июль 2019г. включительно взыскать с Ральченковой Д.В. наряду с ответчиками Ральченковым В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М. в солидарном порядке в пользу истца – 18 872,57 руб. (основной долг). Поскольку на 86% (113997,14х100/132869,71) ответственность за возникновение задолженности лежит на ответчиках Ральченкове В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М., а на 14% (18872,57х100/132869,71) – на ответчиках Ральченкове В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М., Ральченковой Д.В., то за счет последних подлежит взысканию в пользу истцу пени за просрочку исполнения обязательства в размере 12 984 руб., а за счет ответчиков Ральченкова В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М. – 79 756,97 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, учитывая, что обоснованность исковых требований нашла свое подтверждение, исходя из пропорциональности удовлетворённой части иска по отношению к каждому из ответчиков, суд полагает обоснованным взыскать с за счет ответчиков Ральченкова В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М., Ральченковой Д.В. в пользу истца судебные расходы в размере 763,84 руб. (5456х14/100), за счет ответчиков Ральченкова В.В., Ивановой В.И., Ивановой Ю.М. 4 692,16 руб. (5456х86/100).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «СуперСтрой» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ивановой Ю.М., Фединой (Ивановой) В.И., Ральченкова В.В. в пользу ООО УК «СуперСтрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 30.11.2018г.г. в размере 113 997 рублей 14 копеек, пени в размере 79 756 рублей 97 копеек, судебные расходы в размере 4 692 рубля 16 копеек, а всего 198 446 рублей 27 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Ивановой Ю.М., Фединой (Ивановой) В.И., Ральченкова В.В., Ральченковой Д.В. в пользу ООО УК «СуперСтрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.07.2019г.г. в размере 18 872 рубля 57 копеек, пени в размере 12 984 рубля, судебные расходы в размере 763 рубля 84 копейки, а всего 32 620 рублей 41 копейку.

Копию настоящего заочного решения направить ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья      С.Н. Белова