Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2012 ~ М-952/2012 от 04.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Мостовенко Н.Р.,

с участием прокурора Гребёнкиной А.Н.,

при секретаре Мосуновой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1217/2012 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к

Баранову Анатолию Ивановичу, Барановой Ирине Эмильевне,

Баранову Евгению Анатольевичу, Барановой Ольге Анатольевне

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Баранову Анатолию Ивановичу, Барановой Ирине Эмильевне, Баранову Евгению Анатольевичу, Барановой Ольге Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении их из <адрес>, расположенной в <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Барановой И.Э. и членам ее семьи: супруга Баранова Анатолия Ивановича, сына Баранова Евгения Анатольевича, дочь Баранову Ольгу Анатольевну на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях реализации права на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище», ответчиком Барановой И.Э. подписано обязательство о сдаче вышеуказанного жилого помещения. Согласие всех совершеннолетних членов семьи было получено. Однако, после получения государственного жилищного сертификата ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени обязательство о сдаче спорного жилого помещения ответчиками не исполнено, жилое помещение №, расположенное по <адрес>, в <адрес>, не сдано.

В судебном заседании представитель истца Макарова А.А. по доверенности исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в пользование Барановой И.Э. и членам её семьи Баранову А.И., Баранову Е.А., Барановой О.А. (ответчики), на основании ордера №.

В целях улучшения жилищных условий, Баранову А.И. и члены его семьи воспользовались одной из форм государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильём в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы», посредством реализации государственного жилищного сертификата (ГЖС) приобрели иное жильё. Одним из условий участия в подпрограмме является обязательная сдача занимаемого жилого помещения, в связи, с чем до получения ГЖС ДД.ММ.ГГГГ Баранов А.И. и члены его семьи приняли на себя обязательство в 2-месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить и сдать спорное жилое помещение в р.<адрес>. Данное обязательство подписано Барановым А.И., членами его семьи и главой администрации Сосьвинского городского округа, до настоящего времени добровольно принятое обязательство ответчиками не исполнено.

В судебном заседании ответчики Барановы А.И., И.Э., Е.А. признали исковые требования, пояснив, что действительно предоставлена социальная выплата как участнику федеральной целевой программы «Жилище»,посредством реализации ГСЖ приобретено жилье в <адрес>. В настоящее время не выселяется из спорной квартиры, т.к. работает в р.<адрес>.

Ответчик Баранова О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, не возражавших против иска, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость доказательств, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена федеральная целевая программа «Жилище на 2002-2010 годы». Её составной частью является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В силу п. 44 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, предусмотренные данным пунктом Правил, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), - в случае пп. "б" п. 16.1 Правил.

Гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (пп. "б" п. 16.1 Правил)

Согласно п.45 Правил обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что Баранов А.И. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы»» в соответствии с п.5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.

Баранов А.И. и члены его семьи: Баранова И.Э. (супруга), Баранов Е.А. (сын), Баранова О.А. (дочь) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, проживали в жилом помещении по адресу: р.<адрес>33, нанимателем спорной квартиры являлась Баранова И.Э. с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками принято решение о сдаче спорной квартиры, т.е. о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в любое время расторгнуть данный договор с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи установлено ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расторжение договора социального найма влечёт за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями ст. 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Соглашаясь с условиями государственной подпрограммы, Барановым А.И. ДД.ММ.ГГГГ и всеми совершеннолетними членами его семьи подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения с наймодателем, в котором установлен двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить и сдать спорную квартиру. При этом, предусмотрена обязанность нанимателя с момента подписания обязательства не приватизировать жилое помещение и не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение, а также не предоставлять жилое помещение для проживания другим лицам. Тем самым, нанимателю и членам его семьи была предоставлена возможность исполнить взятое на себя обязательство по расторжению договора социального найма жилого помещения путём выезда в другое место жительства, как это предусмотрено ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с обязательством о сдаче Барановым А.И. и членам его семьи была предоставлена за счёт средств федерального бюджета социальная выплата в сумме 804 240 руб. на приобретение жилья на территории <адрес>, право на получение которой удостоверено государственным жилищным сертификатом. Сертификат был реализован, Барановым А.И. и членами его семьи приобретено жилое помещение посредством его реализации. До настоящего времени занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: р.<адрес>3, не сдано и не освобождено. Ответчики Баранов А.И., Баранова И.Э., Баранов Е.А., Баранова О.А. не снялись с регистрации по прежнему месту жительства и не освободили спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом р.<адрес> ФИО9, зарегистрировано в реестре за №; корешком государственного жилищного сертификата; справкой территориального отдела Администрации Сосьвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Баранов А.И., Баранова И.Э., Баранов Е.А., Баранова О.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: р.<адрес>3.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). В случае не освобождения жилого помещения, он подлежит выселению на основании решения суда.

У ответчиков Баранова А.И., Барановой И.Э., Баранова Е.А., Барановой О.А. право пользования спорной квартирой прекратилось с момента приобретения жилья за счёт средств, предоставленной им социальной выплаты.

Исходя из положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов как ответчик (ч. 2 ст. 333.36 НК РФ), в местный бюджет. Судебные расходы по государственной пошлине в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков Баранова А.И., Барановой И.Э., Баранова Е.А., Барановой О.А. в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 144 ░░ <░░░░░> ░ ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 144 ░░ <░░░░░> ░ ░.<░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ 1000 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░