Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2018 ~ М-244/2018 от 04.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2018 года                                                                      г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Георгиевской О.Н., Георгиевскому Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинин А.И. обратился в суд с иском к Гергиевской О.Н., Георгиевскому Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления следует, что Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.07.2016 года по делу №А55-32048/2015 ООО «Управляющая компания «Первомайский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Телешинин А.И.. В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешининым А.И. в ходе проведения работы по взысканию дебиторской задолженности было установлено следующее. ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>- 2. Собственниками <адрес> указанном доме являлась Георгиевская О.Н., которая свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в размере 116 460 рублей 60 копеек. Вмесите с Георгиевской О.Н в данной квартире был зарегистрирован Георгиевской Т.А.. Просит взыскать с Георгиевской О.Н., Георгиевского Т.А. задолженность в размере 116 460 рублей 60 копеек.

Ответчик Георгиевская О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, от каких-либо объяснений отказалась.

ФИО7, являющаяся опекуном несовершеннолетнего Георгиевского Т.А., и Георгиевский Т.А. с исковыми требованиями не согласились, и каждый из них показал, что квартира по адресу: <адрес>, до октября 2015 года принадлежала Георгиевской О.Н., и она одна проживала в данной квартире. Георгиевский Т.А. всегда проживал с ФИО7 В октябре 2015г. по решению суда квартира была разделена и была выделена 1/2 доли Георгиевскому Т.А., и с этого времени ФИО7 оплачивает за данную долю коммунальные услуги. Долг за квартиру образовался за период с января 2014г. по сентябрь 2015г., когда Георгиевский Т.А. в квартире не проживал, поэтому считают, что за квартиру долги должна погашать Георгиевская О.Н..

Суд, выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно сведениям МП ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» Георгиевская О.Н. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 02.06.1998 года, Георгиевский Т.А. - с 21.11.2003 года.

Из договора управления многоквартирными домами от 15 августа 2011 года следует, что ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе и в <адрес> в <адрес>.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, в период с января 2012 года по сентябрь 2015 года производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 116 460 рублей 60 копеек, что также подтверждается выпиской ООО «Управляющая компания «Первомайский» от 19.04.2017 года из лицевого счета №.

Из материалов дела следует, что истцом 29.09.2016 года, 06.02.2017 года ответчикам направлялась претензия о погашении задолженности перед ООО «Управляющая компания «Первомайский» во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако, до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.10.2015г. Георгиевскому Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Октябрьского городского суда Самарской области от 31.08.2015г. (решение вступило в силу 02.10.2015г.) принадлежит на праве собственности 1/2 доли квартиры по <адрес> в г. Октябрьске, решением того же суда от 17.02.2016г. (решение ступило в законную силу 21.03.2016г.) определен порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, и за Георгиевским Т.А. закреплена жилая комната площадью 15,3 кв.м., за Георгиевской О.Н. - жилая комната площадью 8,2кв.м.. С апреля 2016г. ФИО7, опекун Георгиевского Т.А., производит оплату за принадлежащее и закрепленное за ним жилое помещение. С 2010 года по настоящее время Георгиевский Т.А.в указанной квартире не проживает.

Ответчик Георгиевская О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, согласна, чтобы долг взыскали с неё одной, размер задолженности ею не оспорен.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению и образовавшуюся задолженность по изложенным выше обстоятельствам необходимо взыскать с Георгиевской О.Н..

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с учетом удовлетворенных судом исковых требований, а также требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Георгиевской О.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 529 рублей 20 копеек в доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Георгиевской О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Георгиевской О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 116 460 (сто шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят) рублей 60 копеек.

Взыскать с Георгиевской О.Н. доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области государственную пошлину в размере 3 529 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                                     =Т.А. Голова=