Решение по делу № 2-159/2018 ~ M104/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-159\18

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года                    город Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи         Лялякиной Ж.Ю.,

при секретаре                     Кузнецовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценя ФИО10 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

Стаценя С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1\4 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью. 172,6 кв.м., состоящую из трех жилых комнат общей площадью 86,5 кв.м.

Требования мотивированы тем, что по договору № от 20 апреля 1993 года ей Стаценя ФИО11 и ее супругу ФИО3 была передано в совместную собственность в порядке приватизации 1\2 доля дома, состоящая из трех жилых комнат общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой 54,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в МБТИ 28.04.1993 года в книге № под № на стр. № 31.01.1999.года ее супруг умер. После смерти супруга она фактически вступила в наследство, поскольку была зарегистрирована и проживала в указанной половине дома, оплачивала коммунальные платежи, приняла меры к защите наследственного имущества. Получить свидетельство о наследстве на имущество она не может, поскольку в документах на приватизацию доли дома имеется разночтение в указании площади дома, которые не совпадают с данными БТИ.

В суде истца Стаценя С.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Черняховский городской округ» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не возражает против исковых требований, признает факт наличия описки в указании площади доли в договоре приватизации.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные исковые требования, Бабицкая К.С., Стаценя А.С., Соколова Т.С. в суде поддержали исковые требования Стаценя С.Н., указав, что в наследство после смерти отца не вступали, отказываются в пользу матери от своей доли в праве на наследство. После смерти отца в квартире осталась проживать их мать, которая фактически вступила в наследство.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица Деньгина И.Л, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не заявили. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела по договору № от 20 апреля 1993 года в совместную собственность ФИО3 и Стаценя ФИО12 была передана 1\2 доля жилого дома, состоящая из трех жилых комнат общей площадью 86,5 кв.м, находящейся по адресу : <адрес>.

Договор № от 20.04.1993 года был зарегистрирован в БТИ 28 апреля 1993 года за номером № в книге № на странице №.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Бережковского сельского округа № № от 15 июля 2002 года «Об упорядочении почтовых адресов нумерации жилых домов и строений в поселках Бережковского сельского округа», жилому дому № 15 был присвоен новый номер 11.

31 января 1999 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно ответам нотариуса, наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, не заводились.

Наследодатель ФИО3 умер до введения в действие части III ГК РФ, которая ведена в действие с 1 марта 2002 года.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие части III ГК РФ" от 26.11.2001 N 147-ФЗ III часть ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, при разрешении данного дела следует руководствоваться нормами раздела VII. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО Гражданского Кодекса РСФСР.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

Исходя из требований ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п.

Наследниками по закону ФИО3, умершего 31.01.1999 года, являются его супруга Стаценя С.Н. и дети Стаценя А.С., Бабицкая К.С. и Соколова Т.С.

Данных о наличии иных наследников, которые наряду с истцом могли бы претендовать на наследственное имущество, в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, при отсутствии иного соглашения между участниками общей совместной собственности в силу закона доли в праве сторон по делу являются равными. ФИО3 и Стаценя С.Н. в порядке приватизации с учетом равенства их прав, принадлежит по 1/4 доли вышеуказанного жилого дома.

Как установлено в суде и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО3 наследство приняла его супруга Стаценя С.Н., которая являлась сособственником 1\4 доли дома и проживала в одной квартире с умершим, приняла наследство на все имущество, состоящее из предметов домашней обстановки, обихода, и спорной доли жилого помещения, фактически вступив в наследство.

Стаценя С.Н. приняла наследство, так как вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранности доли дома, ее содержанию и ремонту, что подтвердили в суде Стаценя А.С., Бабицкая К.С. и Соколова Т.С.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО3 наследство на принадлежащее ему имущество – 1\4 долю дома по адресу: <адрес>, приняла его супруга Стаценя ФИО13

1\4 доля дома считается принадлежащей ей со времени открытия наследства, то есть с 31 января 1999 года.

При оформлении договора приватизации от 20.04.1993 г. в совместную собственность была передана 1\2 доля дома, состоящая из трех комнат общей площадью 86,5 кв.м.

Однако, по данным Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>. составляет 172,6 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Стаценя ФИО14 удовлетворить.

    Признать право собственности в порядке наследования по закону за Стаценя ФИО15 на имущество: 1\4 долю дома, общей площадью 172,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

         Судья

    Черняховского городского суда            Лялякина Ж.Ю.

    Мотивированное решение изготовлено 23.03.2018 года.

         Судья

    Черняховского городского суда            Лялякина Ж.Ю.