Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2016 (2-4285/2015;) ~ М-4188/2015 от 18.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         15 января 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2016 по иску Чердымова А. И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чердымов А.И. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Фактическая площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты>. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не имеет возможности.

В связи с изложенным, истец Чердымов А.И. просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Е.Н.

В судебном заседании представитель истца Хамитова Г.Ш. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Самарской области, СДНТ «Нефтяник-1» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Чердымова А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ Чердымову А. И. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Участок входит в границы СДНТ «Нефтяник-1».

Постановлением Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Председателем СДНТ «Нефтяник-1» Елизаровым А.А. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о внесении записи в ЕГЮЛ, свидетельство о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, а также список членов СДНТ «Нефтяник-1».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справке председателя СДНТ «Нефтяник-1» Чердымов А.И. является членом СДНТ «Нефтяник-1», владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, задолженности не имеет, все членские взносы оплачивает регулярно, спорный земельный участок входит в границы товарищества.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, в качестве правообладателя указан Чердымов А. И., на основании документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от           ДД.ММ.ГГГГ № информация о выдаче кому-либо свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок отсутствует.

Из межевого плана земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Е.Н., следует, что площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты>. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в ГКН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Чердымова А.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чердымова А. И. удовлетворить.

Признать за Чердымовым А. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, в границах согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Е.Н., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 января 2016 г.

Председательствующий:                                                             Е.В. Фокеева.