Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2016 ~ М-494/2016 от 09.03.2016

КОПИЯ

Дело № 2-525/086 – 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года                                  г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,

при секретаре Гончаровой В.А.,

с участием ответчиков Воробьева <данные изъяты> Воробьевой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Воробьеву <данные изъяты>, Воробьевой <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, и Воробьевой <данные изъяты>, действующей через своего законного представителя Воробьева <данные изъяты>, о прекращении права пользования жилым помещением, об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратилось в суд с вышеупомянутым иском к Воробьеву <данные изъяты>, Воробьевой <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, и Воробьевой <данные изъяты>, действующей через своего законного представителя Воробьева <данные изъяты>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, является служебным и было предоставлено Воробьеву <данные изъяты>. и членам его семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы Воробьевым <данные изъяты>.. Просят суд учесть, что в 2012 году Воробьев <данные изъяты><данные изъяты>м ее семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ го&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; был уволен со службы, и поэтому считают, что ответчики без каких-либо законных оснований и без согласия истца в настоящее время владеют этим помещением и проживают в нем. По их мнению, имеющийся на руках у ответчиков договор от № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения в общежитии в отношении спорного жилого помещения не является законным основанием для проживания ответчиков в этом жилом помещении, поскольку никто из ответчиков в настоящее время в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России не состоит, и права на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания, в том числе права на обеспечение жилым помещением в общежитии, по линии Минобороны России не имеет. Ссылаясь на требования ст. ст. 102, 103, 104 Жилищного кодекса РФ, ст. 301 Гражданского кодекса РФ, просят суд прекратить право пользования указанным жилым помещением, истребовать данное жилое помещение из чужого незаконного владения, выселить ответчиков их этого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец – Минобороны России не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно полученному заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Воробьев <данные изъяты>., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Воробьевой <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьева <данные изъяты>. в судебном заседании пояснили, что по состоянию на <данные изъяты> год Воробьев <данные изъяты> проходил службу в войсковой части № и ему ФГКУ «<данные изъяты> КЭЧ района» было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на период его службы, при этом, с ним – Воробьевым <данные изъяты>. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный с ФГКУ «<данные изъяты> КЭЧ района» Минобороны России. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, они - ответчики фактически владеют и пользуются спорным жилым помещением, проживая в нем. Указывают, что с ними проживает также их дети, в том числе, несовершеннолетняя дочь и другого помещения для проживания они не имеют. Вместе с тем подтвердили то, что никто из них не состоит в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России и не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Ответчик Воробьев <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно поданному отзыву просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования считают подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Помощник прокурора <адрес> Подкопаев <данные изъяты>. в судебном заседании в своем заключении исковые требования Минобороны России поддержал, полагая, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Отдел опеки и попечительства <адрес>, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно полученному заявлению, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, дав заключение по существу спора, указав на свое несогласие с требованиями истца о выселении из спорного жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, считая, что удовлетворение исковых требований противоречит его интересам.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика и ее представителя, а также заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из сведений, выданных Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в ЕГРП отсутствуют сведения о постановке на государственный кадастровый учет и о государственной регистрации прав на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Однако, согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Как следует из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, спорное жилое помещение является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, и соответственно – в силу закона является собственностью Российской Федерации, от имени которой полномочия собственника в отношении этого жилого помещения осуществляет Минобороны России.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ч. 1 и ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, относящиеся к государственному и муниципальному жилищным фондам.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" для военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей предусмотрено предоставление служебных жилых помещений на весь срок военной службы по контракту.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Единственным документом, который ответчики представили в качестве подтверждения наличия у них права пользования спорным жилым помещением, является договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен с Воробьевым <данные изъяты> и последний вселен в него совместно с членами его семьи – женой - Воробьевой <данные изъяты> детьми – ФИО4, ФИО5, для временного проживания - на время службы. При этом, из содержания данного договора следует, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, а в случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст.ст. 103-104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, и увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из пояснений ответчиков, справки, выданной войсковой частью № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Воробьев <данные изъяты> проходил службу по контракту в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год и в настоящее время никто из них в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России не состоит.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ Западное регионального управление жилищного обеспечения предложила Воробьеву <данные изъяты> представить документы, подтверждающие право проживания в вышеуказанном жилом помещении общежития.

Как следует их требования ФГКУ Западное регионального управление жилищного обеспечения № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьеву <данные изъяты> предлагалось в десятидневный срок с момента получения данного требования освободить занимаемое жилое помещение в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (прекратить право пользования им).

В ходе рассмотрения заявленных требований Воробьев <данные изъяты> подтвердил факт получения вышеуказанных уведомления и требования в ноябре 2015 года.

    В материалах дела отсутствуют и ответчиками не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие снятие статуса служебного со спорного жилого помещения. При этом, в силу действующего законодательства РФ, исключение жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании специального решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом; при этом специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду и в наем кому бы то ни было, кроме лиц, для проживания которых указанный жилищный фонд создан (в данном случае – военнослужащим).

Доводы ответчиков о необходимости применения к спорным правоотношениям статьи 108 ЖК РСФСР суд считает несостоятельными и не принимает во внимание, поскольку исходя из анализа положения статьи 13 Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось статьей 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до ДД.ММ.ГГГГ; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Как показали суду ответчики Воробьев <данные изъяты> и Воробьева <данные изъяты>. никто из них -ответчиков по делу ни на момент вселения в спорное жилое помещение ни в настоящее время не признавался органом местного самоуправления малоимущим в установленном порядке.

На учете нуждающихся в жилых помещениях они не состояли и не состоят, что также подтвердили при рассмотрении настоящих требований и не имеют право состоять на таком учете, поскольку по их утверждениям они не признавались органом местного самоуправления малоимущими.

При этом, судом установлено и подтверждено ответчиками то, что они - ответчики в настоящее время в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России не состоят, как и не состоят в очереди на получения жилья по линии Минобороны России и к категории указанных в ст.ст. 92 и 94 ЖК РФ граждан, которым могли бы быть предоставлены находящиеся в ведении Минобороны России жилые помещения в общежитии, не относятся.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ временно – в связи с прохождением службы Воробьевым <данные изъяты> в вышеуказанной войсковой части, и заключенный договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения для временного проживания прекратил свое действие, в связи с прекращением контракта, ответчики не относятся к перечню лиц, указанных в п. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд полагает, что оснований для удержания спорной квартиры у ответчиков не имеется, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая, что Воробьев <данные изъяты>, Воробьева <данные изъяты>, Воробьев <данные изъяты> в настоящее время работают, совокупный доход их семьи составляет более <данные изъяты> рублей, на что они сами указали при рассмотрении настоящего гражданского дела, что, по мнению суда, позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением на условиях найма, и иных доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено, а сам по себе несовершеннолетний возраст ответчика Воробьевой <данные изъяты> основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не является, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на какой - либо не имеется. Факт же проживания ответчиков в спорном жилом помещении и продолжительность проживания в нем, а также внесение платы за пользование жилым помещением для разрешения настоящего спора правового значения не имеют, а также не являются основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками.

При таких обстоятельствах, пользование ответчиков спорным жилым помещением в настоящее время является незаконным, в связи с чем следует прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; данное жилое помещение подлежит истребованию из незаконного владения ответчиков в пользу истца, а сами ответчики подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

При этом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета носит административно-правовой характер и не может быть отнесено к исковому производству, в связи с чем судом не рассматривается.

Кроме того, в соответствие со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (с последующими изменениями) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Воробьева <данные изъяты>, Воробьевой <данные изъяты>, Воробьева <данные изъяты> и несовершеннолетней Воробьевой <данные изъяты> в пользу Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение - <адрес> и прекратить их право пользования данным жилым помещением.

Выселить Воробьева <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, Воробьева <данные изъяты> и несовершеннолетнюю Воробьеву <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны смогут ознакомиться 22 мая 2016 года.

Судья Курского районного суда

    Курской области (подпись) Гуторова Е.В.

СПРАВКА

Решение Курского районного суда Курской области от 18 мая 2016 года обжаловано не было и вступило в законную силу 23 июня 2016 года.

Судья                    /Е.В.Гуторова/

Ведущий специалист                    /М.С.Гришина/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>